Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Общи информация

Градът Магдебург планира да модернизира административния си обект в Баудецернат - An der Steinkuhle 6. Съществуващото сграда трябва да бъде разширено с пристройка и частично реставрирано вътре. Прилежащите зеленчукови насаждения трябва да бъдат визуално и функционално подобрени както за общественото движение, така и за служителите. Заради наличния ремонтен нужди и неадекватните пространствени условия в съществуващата сграда, тя трябва да бъде частично реставрирана и допълнена с разширение. Конкретно става въпрос за площи на северната фасада и части от текущия икономически двор, както и площ, която ще бъде освободена след разрушаването на мензата. Разрушаването трябва да бъде част от строителния проект. Съществуващи строителни конструкции

Основно съществуващата сграда трябва да бъде подредена така, че да се премахнат или изтрият следите от употреба и износ, които са се появили през годините. Конкретно става въпрос за необходимите малярски работи по стените и таваните, включително необходимите изправяния, както и за замяната на текущото покритие от иглолист с линолеум или подобни материали. Освен това съществуващите врати трябва да бъдат подредени или при необходимост заменени, при което трябва да се спазват текущите нормативни граници и да се създаде визуално привлекателен образ. Много от офисните помещения все още имат малък предвестник, който преди е бил използван като влажна клетка. Тези предвестници трябва да бъдат премахнати, за да се осигури достатъчно голяма площ за двойни офиси. Освен това в съществуващата сграда трябва да бъдат създадени паузи и отдих. Те трябва да бъдат логично интегрирани в съществуващата архитектура. Пространственото разпределение на отделните специализирани отдели трябва да бъде взето под внимание при разпределението. Разширение

Както е посочено по-горе, текущата менза трябва да бъде разрушена и на това място трябва да бъде построено разширение. Разрушаването ще бъде част от строителната дейност. В новото здание трябва да бъдат разположени, сред другото, допълнителни офисни работни площи, конференц-стаи, специален стая за служителите, както и съответните технически и допълнителни стаи. Освен това трябва да се създаде фронт-офис, за да се покрие преобладаващата част от общественото движение през разширението. Цялото разширение трябва да бъде безбарьерно. Координацията с съответните разрешителни органи трябва да се извърши в ранните фази на изпълнението. За покрива трябва да бъде предвидено екстензивно озеленяване, за да се осигури възможността за запазване на падащата дъждовна вода, особено при силни дъждове. Освен това трябва да се вземат предвид фото-волтаични инсталации. Размерът на тази инсталация трябва да се ориентира към собствените нужди на сградата.