Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Vergabe von Leistungen der Technischen Beratung und der Planung für eine Machbarkeitsuntersuchung zur Sanierung der Akademie der Künste, Pariser Platz 4 in Berlin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion Berlin - VOEK 366-26

Предметът на настоящата процедура по раздаване на поръчки е раздаването на услуги за техническо консултиране и планиране за изследване на възможностите за реставрация на Академията за изкуства, Парижки площад 4 в Берлин. Процедурата по раздаване на поръчки се провежда в съответствие с разпоредбите на VgV като процедура за преговори с участие в конкурс (§§ 74, 17 VgV). Съществуващото здание на Академията за изкуства на Парижки площад 4 в Берлин е построено в резултат на германското обединение от 1997 до 2005 г. на историческото място, с главна сграда към Парижки площад, централна зона, включваща исторически зали, и сграда, разположена в задната част на улица Бехренщрасе. Цялата конструкция в момента на построяването е била технически нововъведение и е изпитала границите на техническите възможности. В резултат на това са възникнали значителни строителни проблеми. Те не могат да бъдат решени поотделно, а трябва да бъдат разглеждани в цялост, поради сложността на сградата, историята на проекта и централното му разположение в града. Основната цел на проекта е първо да се установи текущият необходим обем на ремонт и реставрация от строителна гледна точка и да се подкрепят с препоръки за действие. Чрез техническото консултиране трябва да се разработят концепции за ремонт на имота Парижки площад 4 в варианти, които да включват устойчива реализация на мерки и да ограничат възможно най-малко или краткотрайно въздействие върху функционирането на Академията. Техническото консултиране трябва да създаде основа за дългосрочната цел на устойчива безпроблемност. Задачите на клиента трябва да бъдат поставени в състояние да оценят ситуацията в отношение на дефекти, необходимите мерки, разходи и срокове, за да вземат по-нататъшни решения за напредване на проекта. В резултат на пространствената и строителната сложност на сградата, качеството на основната проверка, проектните разработки, както и развитието на концепции и решения са в центъра на вниманието. Освен това, основната концепция за ремонт трябва да бъде разработена с оглед на архитектурните качества в съответствие с авторското право. Требува се изпълнение на петте компонента на услуги: анализ на състоянието и допълване на документите, оценка и картиране на щетите, концепции и каталози с мерки, изследване на възможностите (2 варианта) и надградени услуги в областите на проектно-строителна документация за сгради/вътрешни пространства, техническа инсталация на сгради (HLS, ELT), конструктивни планове, строителна физика, пожарна безопасност и строителна логистика при приложение на BIM, с оглед на защитата на паметниците и авторското право. Точният обем на услугите, които трябва да бъдат закупени, се определя от описанието на услугите (Приложение C-02) и таблицата с хонорари (Приложение B-01.3).