Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Строителство на двойно училище на Marckmannstraße 60/61 в комбинация с образование-близък жилищен строителство в Хембург - Ротенбургсорт - Обектно планиране съгласно §§ 33 HOAI

Описание: Неотворен, еднофазов, високостроителен реализационен конкурс, с предшестващ конкурс за участие и следващ конкурс за преговори по VgV

SBH | Schulbau Hamburg има задачата да планира, строи, поддържа и управлява училищните имоти, вземайки предвид образователните нужди, по икономически принципи, и да наема около 350 училища на Управлението за образование, семейство и професионално образование. Училищните имоти включват всички земи и сгради, използвани за образователни цели на държавните и професионалните училища. Общата площ на земите на всички общообразователни и професионални държавни училища е около 9,1 млн. кв.м., а основната площ за ползване е около 3,1 млн. кв.м. В тази дейност SBH | Schulbau Hamburg е поръчал от BSFB (Управление за образование, семейство и професионално образование) строителството на двойно училище с интегриран образование-близък жилищен строителство на адрес Marckmannstraße 60-61 в Хембург-Ротенбургсорт. За реализация:

Строителство на ново училище „Fritz-Köhne-Grundschule“: 5.338 кв.м. NRF, 25 класа с менза и общностни пространства, плюс 1.320 кв.м. NRF за спортна зала с две игрища и 280 кв.м. NRF за двигателно пространство; Строителство на ново училище „Sonderschule Marckmannstraße“: 4.860 кв.м. NRF, 18 класа плюс 640 кв.м. NRF за спортна зала с едно игрище и 220 кв.м. NRF за терапия басейн, както и около 3.900 кв.м. BGF за образование-близък жилищен строителство; Строителство на ново „Bildungshaus“: 910 кв.м. NRF детска градина с 130 места, родителска школа с 440 кв.м. NRF, както и около 3.300 кв.м. BGF за образование-близък жилищен строителство; Допълнително към интегрираните жилищни строителни части трябва да се създадат около 8.700 кв.м. BGF за допълнителен жилищен строителство на южния край на имота. Трябва да се създаде живо училище квартал, което стои за инклюзия и прототипно показва, как може да се реализира нови жилищни строителни икономически на градски училищни земи. Такт- и импулс-даватели – както временно, така и функционално/строително – остават училищата. Те ще бъдат свързани в бъдеще пространствено и програмно помежду си. Училищните земи на Marckmannstraße 60/61 заемат площ от около 28.300 кв.м. Те се намират в квартал Ротенбургсорт и са обградени от главните транспортни пътища Billhorner Deich и Billhorner Röhrendamm, както и от съседни жилищни и обществени сгради. Програм за пространство и функционалност за училищата е разработен в рамките на фаза нула. През 2025 година е направено градско-строително предварително изследване от хембургските бюра coido architects в сътрудничество с Bruun & Möllers Landschaftsarchitekten и в тясно сътрудничество с BSW, районното управление Хембург-Мите, BSFB и SBH. То образува сега градското-строително рамка за конкурса. Определената строителна стойност за групите разходи 300 и 400 съгласно DIN 276 е общо около 62,86 млн. евро чисто / около 74,81 млн. евро бруто. Строителните мероприятия трябва да се проведат по етапи от пролет 2027 до лято 2029 (специално училище) и 2030 (основно училище) и да бъдат предадени на потребителя. Интернимните места за училищата са извън училищните земи. Сега SBH | Schulbau Hamburg обявява еднофазов високостроителен реализационен конкурс. Бюрата, поръчани с градското-строително предварително изследване, са изключени от участие в планирания конкурс. Това не засяга участие в журито. Конкурсът е регистриран в Хембургската камера на архитектите под номер NO-02-26-HRW. Оперативната реализация се поддържа от бюрото luchterhandt & partner, Хембург.