Гepмaния – Строителни и монтажни работи по общо изграждане на къщи с едно или две жилища – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Рамков договор за общо подрятнически услуги (проектни услуги съгласно HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 и § 51 LPH 2-6 частично, както и всички строителни услуги) за изграждането на готови за заселване жилищни сгради в дървена или дървено-хибридна конструкция (наемни жилища), включително пътища и открити пространства, имоти на degewo. За следващите 4 години ще бъдат избрани 3-4 общо подрятчици като партньори по рамковия договор за изграждането на общо до 300 жилища годишно. На съответните имоти трябва да бъдат изградени нови сгради в дървена или дървено-хибридна конструкция. Предполага се, че сградите ще бъдат планирани главно в стандарт KfW40 и да бъдат подходящи за финансиране съгласно валидните жилищни програми за съответния период. Допълнителните стандарти, особено за обзавеждането, се определят от стандартите на degewo за обзавеждане. 1. Проектни услуги 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Изработване на проекти за сгради, подходящи за одобрение, с предварително съгласуван статус 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): - Изработване на проектна и разрешителна документация на основата на резултатите от етап 1.a. и придобиване на строително разрешение 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): - Изработване на изпълнителна документация на основата на резултатите от етап 1.b.). Назначаване на строителен ръководител съгласно BauO Bln и строителен надзор. Документация с крайно предаване. Осигуряване на крайното строително одобрение. Ранно обучение за домакински инсталации. 2. Строителна изпълнение готова за заселване и за експлоатация в дървена или дървено-хибридна конструкция, включително всички домакински инсталации, вътрешен ремонт и външни обекти на основата на всички резултати от етапи 1.a. – 1.c. Продължение на процедурата: При процедурата по раздаване става въпрос за 2-степенен ход. 1.) Участие в конкурса: След обявяването на проекта на платформата за раздаване в Берлин, всички потенциални участници могат да се регистрират и да изразят своя интерес. Могат да се кандидатират интердисциплинарни екипи, съставени от изпълнителни компании и специалисти, които могат да докажат съответните референции в строителството на жилищни блокове в дървена или дървено-хибридна конструкция. След матрица за избор ще бъдат избрани максимум 6 кандидати за втората фаза. 2.) Офертна фаза: Тези максимум 6 кандидати ще бъдат поканени да представят конкурсен проект за проектирането на 3 типови жилища и индикативно оферта. Проектите ще бъдат оценени в рамките на заседание на жури. В резултат на преговорите, след оценка съгласно матрица за присъждане, ще бъдат избрани 3-4 доставчици, които ще бъдат назначени като партньори по рамковия договор. Изборът за бъдещи проекти ще се извърши чрез мини-конкурс сред партньорите по рамковия договор.