Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Земята Нидерсаксен планира да реализира замяна на сградата 1 на Северозападногерманския лесовъден експериментален институт в Гьотинген, както и преустройство на съществуващата лабораторна сграда 2 в чисто административна сграда. Земята, собственост на държавата, вече е застроена с съществуващи сгради на улица Гретцел в Гьотинген, и е предназначена за застрояване. Достъпът до имота е от улица Гретцел. Съществуващата застрояване от няколко сгради е построена в различни години. Точните функционални връзки трябва да се уточнят при по-късната обработка. Желаните взаимоотношения между съществуващите и новите функционални единици ще бъдат подробно изложени от потребителя в хода на планирането. За района около улица Гретцел в Гьотинген досега не е разработен план за застрояване. Такавато строително начинание се оценява в съответствие с чл. 34, ал. 1 от Закона за строителството (BauGB). Следният допълнителни рамкови условия се отбелязват: В непосредствена близост до имота се намира паметникът на парк Левин. Съществуващите паркинг места на NW-FVA трябва да бъдат доказани в същия брой след изграждането на замяната. Връзката между замяната и съществуващата сграда 2 трябва да бъде планирана с най-голяма възможна функционална променливост. За унищожаването на външните постройки (дървета) трябва да бъдат предприети компенсационни мерки. Програмата за помещения е прилагаема. В замяната трябва да бъдат разположени всички лабораторни площи. Административните площи, които не принадлежат на лабораторния тракт, трябва да бъдат планирани в съществуващата сграда 2. Точната организация на процеса ще бъде обсъдена от потребителя в хода на планирането. Строителните разходи, група разходи 200 - 600 (без 610) по DIN 276, са "ограничени" и не трябва да надвишават 26,27 млн. EUR, включително 19% ДДС, за новото строителство. Мерата трябва да бъде реализирана с метода BIM. Изискванията за BIM могат да се намери в Анализ на информационните изисквания (AIA) и в допълнителните приложения. За реализирането на метода BIM е на разположение BIM-менеджър. Зарядната работа от специалиста по координация е необходима. Разработването на икономично и евтино концепция е приоритетна цел. Трябва да се вземат предвид общопланови принципи за устойчиво планиране и строителство, експлоатация и поддръжка, както и за по-късната употреба на имота. Общото правило е да се използват евтини, индустриално произвеждани серийни продукти. Трябва да се използват само материали и строителни конструкции, чиито строителни разрешения са регулирани. Допълнителна информация може да се намери в документите за публичното поръчване.