Гepмaния – Услуги относно въздействието върху здравето и безопасността – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

За Института по хигиена и околна среда (HU) и Hamburg Wasser трябва да бъде построено ново лабораторно и институционално здание. Целта е да се изгради офис и административна сграда, която да отговаря на съвременните изисквания към лабораторни сгради и да осигурява възможно най-гладък и ефективен процес на работа. Проектът включва използването на сградата като лабораторно и офисно здание с обща полезна площ от около 24.500 m2 (NUF) съответно около 49.585 m2 обща застроена площ (BGF) над земята. Тя трябва да бъде построена в Hamburg-Mitte на територията Bullenhuser Damm/Großmannstraße, на площ от около 12.000 m2. Основните задачи на Института по хигиена и околна среда (около 300 служители) са в областта на безопасността на храните, зоонозите, хигиената и инфекциозните заболявания, както и изследванията на околната среда, допълнени от отдела „Сервис и управление“. Предвидената употреба изисква пространствено разделяне на отделните функционални зони в общедостъпни и не общедостъпни зони, които се поделят по следния начин: Общедостъпната зона на сградата включва, сред другото, ваксинационна станция, лекционна зала, курсово лаборатория, музей на HU, кантина, поща, зони за конференции, както и приемна и фойе. Ядрото на не общедостъпната зона на сградата са 4 лабораторни зони за Hamburg Wasser и 25 лабораторни помещения на HU с, сред другото, централен прием на проби, централни складове за химикали и разходни материали, S2-/S3 лаборатории, секционни зони, сензорни зони, касетна транспортна система, автоклавни помещения, както и административен тракт. Надворешните площи също са разделени на общедостъпни зони (посетители, пациенти, доставки и при необходимост паркиране за служители и т.н.) и не общедостъпни зони (икономически двор, секционна зона, паркиране за служебни превозни средства и т.н.). За градския район Billebecken – между Bille, Billekanal и Ausschläger Billdeich – в момента се съгласува и разработва градски функционален план. Строителният проект трябва да се впише възможно най-добре в този функционален план. Оформлението на свободните площи, публично видимите и полупублично използвани площи, както и ситуацията с доставките трябва да се съгласуват с BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) и с разрешителните органи по време на процеса на планиране. Заради различните компоненти на ползване и сложните функционални изисквания, процесът на планиране и проектиране, както и реализацията и експлоатацията на сградите, ще се подпомагат чрез 3D базирани модели на Building Information Modeling (BIM). За управлението на всички процеси в проекта се използват кооперативни метод на работа/Lean Management. Услугите се поръчват етапно. Поръчката се извършва в 2 етапа, като отделните услуги се разделят по етапите по следния начин: Етап 1 включва услугите според § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7 Етап 2 включва услугите според § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Особени услуги от обяснението на услугата съгласно AHO-Heft Nr. 15 Виж приложение 7. Списък на услугите Оферта С поръчката на етап 1 се поръчва Етап 1. Поръчката на останалите етапи на услугите се извършва етапно и опционално. Няма право на поръчка на други етапи.