Гepмaния – Архитектурно проектиране на сгради – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Градското планиране на Голямата окръжна община Лойткирх в Алгой предвижда преместване на съществуващия строителен двор от улица Брюлщасе в индустриалната зона по Долния Ауенвег на юг от очистната станция. Преместване на строителния двор е необходимо, за да се освободи терена за изграждането на ново пожарно депо. Строителният двор е част от обществената инфраструктура на община Лойткирх. Целта на новия строеж е създаването на функционално, икономично и устойчиво място, което да отговаря на изискванията за изпълнение на общинските задачи на дългосрочна основа. Община Лойткирх ще изпълни проектното планиране до включително разрешителното планиране в LPH 4. Теренът е ограничен на изток от улицата за обслужване - Долен Ауенвег - и на запад от Ешах. Релефът на терена е наклонен от изток на запад, така че части от площта са в зоната на затопляне HQ-Extrem. По икономически причини се отказва от надигане на терена над HQ-Extrem. При високи води също биха били засегнати важни улици за достъп до строителния двор и той би станал недостъпен. В момента се цели височина на терена от 644,50 м над морското равнище. Към Ешах се формира защитна зона с ширина 10 м. Теренът за строеж не показва подозрителни зони за областта археология на почвата. През декември 2025 г. на бъдещия терен са направени първите бури за изследване на почвата. Те са оценени и включени в по-нататъшното планиране. Изследването на почвата ще бъде предоставено в 2. фаза. Освен това е направено изследване за защита на видовете с оценка на въздействието, което ще бъде предоставено в 2. фаза. Предвижда се функционално структуриран сграден комплекс в дървена хибридна конструкция: - подоснова, подови плочи и силно натоварени строителни елементи от бетон - дървена рамкова конструкция, в зависимост от използването като изолирана сграда или като открита студена зала - носителни и устойчиви външни и вътрешни стени като големи формати, предварително изработени дървени елементи. BGF (R) е около 6.100 m², BGF (S) около 2.200 m² за покрития. За изпълнението на проектното планиране на сградата според HOAI LPH 3 и 4 частично, LPH 5-8+9 се търси подходящо архитектурно бюро с опит в индустриални сгради и в областта на дървената хибридна конструкция/публичен заказчик. В LPH 3 се очаква сътрудничество при оценката на разходите, както и интеграция на техника, както и поддръжка в LPH 4. Услугите ще бъдат компенсирани с 3% от стойността. Поръчката трябва да се извърши по етапи. В първия етап ще бъдат поръчани фазите 3 и 4 частично, както и 5-7. Няма право на поредната поръчка на съответната следваща фаза. Допълнителна информация може да бъде намерите в 5.1. на обявлението и в приложената кратка информация.