Гepмaния – Строителни и монтажни работи по общо изграждане на основни училища – Übernahme der Bauherrenfunktion für das Projekt Grundschule mit Ganztagsbetreuung

В рамките на тази процедура по приемане на оферти се предвиждат услугите за прехвърляне на функциите на строителния заемодател за проекта за ново строителство на основно училище с целодневно обслужване в Колитцхайм, местност Херлхайм. 1. За имота: Новото строителство на основно училище с целодневно обслужване трябва да се извърши на имота с кадарски номер 1430, местност Херлхайм. Имотът е собственост на заемодателя и в момента се използва за земеделска дейност като обработваема земя на основата на договор за наем. Наемът приключва през октомври 2026 г. На изток и запад имота е ограничен от две паралелно протегащи се полски пътеки. На юг имота граничи с градините на жилищния район „Am Schulweg“. За имота съществува план за ползване на територията, но няма план за строителство. Заемодателят е взел решение на 11.11.2025 г. за установяване на план за строителство („Schweickhof Nord Herlheim“) за имота. Процедурата по установяване ще бъде завършена предвидимо през декември 2027 г. Планът за строителство ще съдържа предписания за осигуряване на инфраструктура. Предварителният проект предвидимо ще бъде готов през октомври 2026 г. Паралелно с установяването на план за строителство, планът за ползване на територията ще бъде променен. 2. За строителните етапи: Проектът може да бъде разделен на три строителни етапа. Услугите, свързани с процедурата, се отнасят изключително за строителния етап 1 и строителния етап 2, които може би ще бъдат реализирани в модулен начин за намаляване на времето за строителство. В строителния етап 1 трябва да се появи част от сградата, в която ще се помещава целодневното обслужване, управлението на училището и класът. Строителният етап 1 трябва да бъде завършен и да може да се използва най-късно до 31.12.2029 г. В новата сграда трябва да се преместят четирите класа на класа, които в момента са разположени в училището в Цайлицхайм. В строителния етап 2 трябва да се появи още една част от сградата, свързана с строителния етап 1, в която ще се помещава втори клас. В тази част от сградата трябва да се преместят четирите класа на класа, които в момента са разположени в училището в Щамхайм. Времето за реализиране на строителния етап 2 в момента не може да бъде определено по икономически причини. С услугите за строителните етапи 1 и 2 трябва да се започне незабавно след приемане на офертата. Приемането на офертата е планирано за началото на 2027 г. Да се реализира ли и кога строителният етап 3, който трябва да включва още една част от сградата, в момента не е ясно за заемодателя. За това в тази процедура не се предвиждат услуги за строителния етап 3. 3. За услугите на изпълнителя: Изпълнителят ще действа като бизнес-администратор и ще поеме в тази функция за заемодателя пълноценно функциите и задачите на строителния заемодател за проекта. Изпълнителят ще реализира проекта на основата и в продължение на съществуващите планови резултати в съгласие с заемодателя и на основата на договора за бизнес-администратор. Изпълнителят поема особено комерсиалното и финансовото обслужване на проекта, както и услугите по управление на проекта и финансирането и осигурява изпълнението на всички необходими планови услуги, както и изпълнението на строителните услуги за проекта. Допълнителна информация може да бъде намерена в условията на процедурата и в документацията на проекта.