Гepмaния – Услуги по управление на проекти, свързани със строителството – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH е операторът и развивачът на местоположението на около 232 ха от химическия и индустриален парк Цайц. Освен това Infra-Zeitz осигурява на разположените предприятия с питейна вода, охладителна вода, пълно деминерализирана вода (деионизирана) и отстранява отпадните води на разположените предприятия. Обектът на проекта е ревитализацията и строителната подготовка на около 15 ха от опционната площ (строителна площадка 1) в химическия и индустриален парк Цайц (ХИПЦ). Площта е обозначена в план за застройка като индустриален район (ГИ) и се намира в района на бившето хидриращо предприятие Цайц („Нойверк“). Въпреки че през 1990-те години е направена надземна разградка на бившите производствени съоръжения, резервоари и сгради, в подземните части все още има фундаменти, подземни съоръжения, както и потенциално контаминирани засипки. Площта е класифицирана и като подозрителна за бойни средства. Преди да бъде пусната в продажба, е необходима цялостна разчистка, проучване за бойни средства, при необходимост тяхното отстраняване и ремедиация на почвата. Заради съседната застройка с опасна инсталация, реализирането на първоначално планираната отводняване на цялата строителна площадка вече не е възможно. За това отводняването на СП 1 трябва да бъде ново планирано и реализирано. Планирането и управлението на реализацията на дъждовната отводняваща система и подготовката за възможна отводняване на процесна отпадна вода към очистните съоръжения на Infra са също част от задачите на управлението на проекта. Управлението на проекта поема цялата отговорност за координацията на всички необходими планирания, изпълнение и контрол на проекта, като трябва да се вземат предвид специфичните изисквания на програмата за финансиране, както и местните условия. Основание за описанието на услугата „Управление на проекта“ и съдържанието на обработката е брошура 9 „Менеджмънт на проекти в строителството и недвижимите имоти - стандарти за услуги и компенсация“ от поредицата AHO (Комитет на асоциациите и камарите на инженерите и архитектите за тарифната система), 5. пълно преработено издание, март 2020. Информация за повтарящи се услуги съгласно VgV §14 (4) Nr. 9. Задавателят планира да развива и други строителни площадки на химическия и индустриален парк Цайц. Необходимите услуги по управление на проекта за тези площи трябва да се изпълняват по аналогичен начин с текущата публикация. При развиваемите площи става въпрос за строителните площадки СП 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 и 31 (виж въздушен снимък в ръководството за раздаване). Заради размера на около 15 ха, задавателят предполага аналогични разходи, като в текущата процедура. Задавателят си запазва правото да разпредели поръчката на изпълнителя на този процес в рамките на преговорите без участие в конкурса по аналогия с условията на тази поръчка.