Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Предметът на планиращата задача е строеж на ново административно здание на Общинските предприятия в Бернкастел-Кюс в квартал Андел, включително прилежащите свободни пространства и интеграция в съществуващия оперативен обект на имота "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". За проекта вече има първи концептуален проект, който служи като основа за по-нататъшното планиране. Текущият етап на планирането предвижда двуетажно административно здание с обем (BRI) около 3.061 m³, обща площ (BGF) около 840 m², чиста площ (NRF) около 604 m², както и полезна площ (NUF) около 410 m². Программата на помещенията включва основно работни места за технически и комерсиални отдели, както и помещения за срещи, комуникация, социални, технически и съответните санитарни и допълнителни помещения. Предложеният концептуален проект предвижда гибка и дългосрочно адаптируема структура на сградата в ясен архитектурен обем, с модерна и енергоефективна конструкция. Централен, отворен светов дворище, което се простира през двете етажа в зоната за обслужване, образува пространствения център на сградата и служи за осветяване, комуникация и естествено вентилиране на прилежащите зони. Индивидуалните функционални зони в сградата "Офиси/Срещи", "Обслужване" и "Допълнителни помещения" са ясно разделени, като в същото време се създава отворена зона за комуникация с качество на пребиваване през средата на сградата и светов дворище. Основни цели на проекта са висока степен на функционалност и дългосрочна адаптивност на структурата на помещенията, както и къси, функционални пътища вътре в сградата и добра връзка и визуална връзка с съществуващото оперативно здание на имота. Назначеният проектант трябва да прегледа съществуващата концепция и подлежащото пространствено и функционално програмиране заедно с клиента, при необходимост да ги развива и да ги координира с включените специалисти. При това трябва да се вземат предвид особено функционалността, икономичността, устойчивостта, енергоефективността и дългосрочната функционална адаптивност, както и диференцирана фасадна композиция. От 01.01.2027 Общинските предприятия Бернкастел-Кюс ще бъдат преобразувани в Общинските предприятия AöR. Общинските предприятия AöR ще поеме всички права и задължения на Общинските предприятия Бернкастел-Кюс. За детайли се отнася към прилагащата се описание на услуги, което е част от документите за раздаване/договорни документи.