Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Паметникът на културата вила „Вайншенк“ с градински комплекс в Регенсбург, построена през 1899 г., ще бъде реставрирана и преустроена за нова употреба. През 1983 г. е извършена реставрация. Собственикът, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Регенсбург, иска вилата да бъде преустроена за обществени институции и да бъде адаптирана за паметника. Вила „Вайншенк“ ще стане централно културно място на района, дом за предаване на културата на спомена и за срещи. Тя ще даде обоснован принос за формирането на ценности и демокрация. (За повече информация, вижте „Кратко концептуално описание“).

Вилата е построена от еврейските строители Вайншенк като представително жилище. На първия етаж са разположени представителните помещения като салон, трапезария, рококо стая и арабска стая, свидетелства за салонната култура на семейството на строителите. Тези помещения ще бъдат възстановени съгласно тяхната първоначална функция и ще бъдат използвани за музикални събития, изложби и конференции. Желано е да има вход от зоната за събития в градината. Подземният етаж ще се използва за жилище на домакин, тоалетни и помощни помещения. На горния и мансардения етаж, включително кулата, се намират офис помещения. Очаква се да има повреди на покривната конструкция. При реставрацията през 1983 г. тези етажи са значително преустроени и адаптирани за жилищна и офисна употреба. В рамките на бъдещото планиране трябва да се разгледат мерки за демонтаж. В подземния, горния и мансардения етаж трябва да бъдат разположени помещения за институции по култура и местна история на района и Sudetendeutsche Musikinstitut с архив (SMI). В момента няма план за помещения. Ако наличните площи не са достатъчни, разширяване в градинската зона е възможно. Вероятно също така може да се използва и паметникът на културата, за което е предназначено за гаражи. Вилата трябва да съответства на съвременните технически стандарти, да бъде технически и статично укрепена и функционално адаптирана за обществена и културна институция. За това трябва да се гарантира безбарьерна употреба, да се вземат предвид противопожарната защита и изходните пътища и да се оптимизира и енергетично укрепи паметникът. Паметниците на културата в градинската зона ще бъдат реставрирани. Съществуващата електроинсталация, построена около 1983 г., трябва да бъде модернизирана до съвременните стандарти. При това трябва да се вземат предвид интересите на паметника, планираните употреби и да се оптимизира сградата енергетично. Предмет на поръчката са услугите на специализиран план за техническо оборудване ELT, групи на инсталации 4 и 5 съгласно HOAI, раздел 4, раздел 2, етапи на изпълнение 1 - 9. Предвижда се разпределение на услугите в етапи. От етаповото поръчване не могат да бъдат изисквани допълнителни хонорари. Планирането трябва да започне веднага след поръчката. Забележка: Предизвиканите преговори ще се проведат вероятно на 04.05.2026 г. Вероятно ще бъдат ползвани следните програми за финансиране: градско строителство, защита на паметниците на културата.