Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Установките на DLR в Бремен са разпределени в седем сгради в Технологическия парк. От тях само две са в собственост на DLR – останалите имоти на мястото са наемени. Така не е възможно нито една общност на контрола на достъпа, нито достатъчно наблюдение за осигуряване на сигурността. Освен това, от няколко години насам има нужда от пространство, което се проявява особено в липса на лабораторни капацитети и липса на складски пространства. Необходимите складски капацитети се решават временно и неадекватно чрез поставянето на контейнери в откритото пространство, както и чрез наемане на външни складски капацитети. В момента съседното здание, непосредствено до сградата на института на DLR, е незаето, така че се предлага разумно решение на посочените проблеми. Поради това, че предишният наемник DFKI е заемал сградата повече от 30 години, всички повърхности трябва да бъдат обновени и техническото оборудване трябва да бъде актуализирано. Изискванията за пожарна безопасност не се спазват по конструктивен начин. Добавят се приспособяващи работи за оборудването на лаборатории и работни места за обмен на работни места, както и за безбарьерен достъп. В момента се предлага възможността да се ограничат двойните наемове в значителна степен по време и да се запазят повечето наемени имоти само за останалия необходим период. Следните институти/отделения са планирани потребители: 1. Институт за космически системи - отделения: Планетарни изследователски системи, Планетарни инфраструктури, Цифрови чисти стаи 2. Институт за спътникова геодезия и инерциални сензори – отделение: Релативистично моделиране 3. Управление на LS Bremen / NF съгласно DIN 277 = NUF 1-6 около 1.723m2; BGF около 2.602m2 / Задача за планиране: Сградата, построена през 1991 г. и разположена на ул. „Робърт Хук“ 5, е триетажна сграда с три разширения. В последните 20 години е използвана от „Немския център за изкуствен интелект“. Сградата е построена в масивна конструкция с фасада от тухли, като второто етаж е вляво от главната сграда и е покрито с фасада от цинк. Външните стени са от носителна зидария, а етажните тавани са подпомагани от стоманобетонни вътрешни стълбове. Носителните вътрешни стени са само в района на стълбището. Сантехническият ядро е от масивни, неносителни стени. Останалата вътрешна конструкция е в суха конструкция. Кровът на първия етап на строителството е с плоска, изолирана конструкция с покрив от цинк. Главната сграда има плосък покрив. През 1994 г. е направено първото разширение в форма на надстройка на офисната зона. През 2001 г. главният вход е допълнен с отворена, застъклена покривна конструкция. През 2008 г. е пристроена едноетажна, около десет метра висока, хала за изследвания като работилница в задната част на имота. Тя се състои от стоманена конструкция с метални сендвич елементи и плоско наклонен покрив. Всички повърхности вътре в сградата трябва да бъдат обновени поради дълъг период на използване и техническото оборудване трябва да бъде модернизирано до съвременен стандарт. Изискванията за строителен пожарен контрол не се спазват. Добавят се строителни работи за оборудването на лаборатории и работни места за обмен на работни места, както и за безбарьерен достъп и използване. За реализацията на новите планове на етажите трябва да се разглобят и частично да се обновят сухите стени. Устойчивост / енергетична реставрация на сградата: В своята 599. заседание на управлението е решено, че сградите на DLR трябва да се експлоатират в климатически неутрален режим до 2035 г. Освен това сградите, които се ремонтират, трябва да бъдат сертифицирани съгласно системата за оценка на устойчиво строителство (BNB) с квалификационния стандарт „Сребро“. Управлението на DLR е решило да купи и да реставрира сградата RHS5 в своята 597. заседание на управлението, тоест две заседания по-рано. Такава план за енергетична реставрация не се включва в настоящия PJK, защото фасадата и покривът са в много добро и не изискващи ремонт състояние и следователно не трябва да се променят. Така разходите за енергетична модернизация не са включени в текущия бюджет на PJK. В резултат на решението на управлението, сградата RHS5 ще бъде енергетично модернизирана. Паралелно с фазата на планиране на основните ремонтни и реставрационни мерки, ще се провери устойчивата енергетична модернизация на фасадите и покрива, реализацията на PV инсталация, както и модернизацията на всички компоненти на сградата, съответно на изискванията, които произтичат от приложението на GEG и сертификацията на BNB. За тази проверка вече е ангажиран специалист. Първа строително-физическа оценка вече е направена. Важно е, обаче, че модернизацията и пускането в експлоата