Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-5+8)

Сградата, построена през 1965 г. в ул. „Канал“ 69 (Кат. 19855, Вайнгартен-Баден), се състои от два части: залата „Валцбах“, многофункционална зала с сцена, за спортни и културни събития с до 684 души, и басейнът „Валзбах“, плувен басейн с сауна и открит басейн с външно басейн. Многофункционалната зала и басейнът се използват както за обществени, така и за училищни цели. На северо-западната страна, по ул. „Канал“, сградата се обслужва на нивото на земята, между многофункционалната зала и басейнът, чрез главен вход и общо фойе. От фойето се стига до главния коридор на първия етаж и на подземния етаж през отворена стълба, полуетажно сместена. Главният коридор разделя на първия етаж между залата и басейнът. Санитарните помещения на басейнът на първия етаж и сауната на подземния етаж се достигат от посетителите през втора стълба, с предварително поставена заградителна система, в фойето. На първия етаж се намират многофункционалната зала с допълнителни помещения и облекални, както и плувната зала с помещения за персонала, допълнителни помещения и облекални. В подземния етаж се намират туалетните за посетители, сауната с външно пространство, културната зала, складови помещения и технически помещения. На задната страна на сградата има още три, непублични входа, които се стигат през външни стълби. Те се използват предимно от персонала и като изходни пътища. На югоизточния вход на залата се намира и пожарната станция с ключово депо. Обекта е адаптиран на различни пъти. Последният път са се провели ремонтни мероприятия в периода 2006-2009, за да се отговарят на изискванията на спорт и култура. Вид и обхват на мероприятието: 1. Ремонт на пожарната безопасност В сградата са установени технически и строителни недостатъци в пожарната безопасност. Поради това, че залата „Валцбах“ е място за събиране с повишени изисквания за пожарна безопасност, е нает експерт по пожарна безопасност, за да разработе концепция за пожарна безопасност за цялата сграда. В тази концепция за пожарна безопасност се посочват изискванията, свързани с пожарната безопасност, и се описват планираните мероприятия. При отклонения се описват и обосновват подходящи компенсационни мероприятия. Концепцията за пожарна безопасност е съгласувана с експерта по пожарна безопасност и вече е одобрена от окръжния съвет на Карлсруе. Одобрената концепция за пожарна безопасност се развива на базата на представения план и служи като основа за изпълнението на мероприятията за пожарна безопасност в сградата. 2. Достъпност Посетителите на сградата, с залата „Валцбах“ и басейнът „Валзбах“, досега се обслужват само чрез различни стълби вътре и извън сградата. За да се осигури достъпност до сградата, една от съществуващите въртящи се врати на главния вход ще бъде обновена и оборудвана с механизъм. В фойето ще бъде монтиран лифт, който да осигури достъпност, така че да се осигури и превоз на товари в сградата, между първия етаж и подземния етаж. През новия лифт се стига до главния коридор на първия етаж, който води както към многофункционалната зала с облекални и достъпни туалетни за посетители, така и към новия достъпен облекален и душевен район на плувната зала. Достъпният облекален и душевен район се намира в момента на първия етаж, вътре в общата облекална зона. Съществуващият простор не отговаря на изискванията за достъпни облекални, душеви и туалетни помещения. Преустройство и достъпност в рамките на съществуващата облекална зона не е възможно. За това нов достъпен облекален и душевен район с тоалетна ще бъде монтиран в рамките на плувната зала, в зоната на два неисползвани складови помещения. Близостта до зоната на басейн-маестрото позволява при необходимост подкрепа на кратко разстояние. Разходите (към 10/2025) са: Раздел 300 1.217.559,81 € бруто Раздел 400 1.785.000,00 € бруто Фазите на изпълнение 1-4 вече са изпълнени. Предполага се, че строителното разрешение за началото на планираните услуги ще бъде налично. Предмет на тази публикация са планираните услуги за техническо оборудване на групите от установки 1-5 + 8 съгласно §§ 53 и следващи HOAI с фазите на изпълнение 5-9. Изпълнението на ремонта за пожарна безопасност и достъпността трябва да бъде извършено до края на 2026 г. За това след поръчката трябва да се започне веднага с планираните услуги. В документите ще намерите разрешителните планове.