Бeлгия – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Община Зоттегем планира реализирането на качествено, съвременно и ориентирано към бъдещето културно център, което ще функционира като отворено, топло и достъпно място за срещи за всички жители и посетители. Тази задача се отнася специално до назначаването на екип за изготвяне на проект, координация, реализация и надзор на строителството на ново качествено, съвременно и ориентирано към бъдещето културно център. Проектът се намира на парцелите на бившата Heliossite и включва две свързани части: - историческата вила (бившето Център за регионална история), разположена на ул. Nieuwstraat 40; - бившата спортна зала Helios с прилежащите сгради, достъпни през ул. Kazernstraat 21. Проектът включва: • внимателно препрофилиране на историческата вила, Nieuwstraat 40; • обновяване, реконструкция и (частично) възстановяване на Helios site; • архитектурно и функционално свързване на двете сгради и техните външни пространства в едно цялостно и кохерентно културно център. Културното център обединява: • културно преживяване; • сценични изкуства; • срещи; • публични функции и поддържащи услуги в едно цялостно съединение. От екипа се очаква да подходи към тази задача с качество, устойчивост и ориентация към бъдещето, с особена внимание за: • балансиран анализ между паметниците, функционалност и достъпност; • интегрална достъпност и удобство при използване; • зеленеене и устойчиви материали и енергетични избори; • внимателно градско интегриране и уважително отношение към околната среда. Тези принципи формират същественото рамковно условие, в което екипът ще изпълни своята задача. Наименованието “Helios” се използва временно в този проект като работно име, отнасящо се до бившата спортна зала. Това наименование не е окончателно и не е част от задачата, нито от бъдещите избори относно експлоатация или брендиране. Екипът, след одобрение, е отговорен за цялостното изпълнение на задачата и координацията на всички засегнати дисциплини в рамките на този проект, включително (но не ограничавайки се до): I.2.1 Обхват и координация на изследвателни и дизайнерски дисциплини • Архитектурен дизайн с оформяне на плановете, спецификации за изпълнението на работата; • Стабилни изследвания от специализирани инженери; • Изследване на техническите инсталации (HVAC, сантехника, електричество, електроника, асансьори, противопожарни инсталации, управление на сградата и др.) от специализирани инженери и/или експерти; • Изследване на театрални техники, включително естетично съпровождане на телескопичните трибуни. • Акустично изследване, включително необходимите мерки съгласно действащото законодателство (вкл. VLAREM) относно предаването на звука вътре в сградата и към околната среда; • Изследване на противопожарни отсеци и концепция за противопожарна безопасност; • Изследвания за достъпност в съответствие с INTER; • Фирмено вътрешно обзавеждане; • Подвижно вътрешно обзавеждане (в случай, че е включено в бюджета на проекта); • Дизайн на ограничената околна инфраструктура в рамките на проекта (залепване, зеленеене, водно стопанство и др.). Координация и допълнителни задачи Проектът включва също: • Контрол и допълване на информация за съществуващото състояние на базата на цифрова информация (dwg-плани) и оригинални ръчно изработени планове • Изследване, измерване и потвърждаване на съществуващото състояние (на базата на наличните планове) • Оформяне на план за разчистване, ако е необходимо • Проводи се изследователно и структурирано съвещание с колегията на кметовете, засегнатите общински служби и други релевантни актьори; • Консултации с компетентните служби за разрешение за околната среда, службата за противопожарна безопасност относно противопожарната безопасност; • Поддръжка и предоставяне на материали за представяне за комуникацията и участие на заинтересованите страни в града; • (Допълнително) разработване и финализиране на програмата на изискванията в съгласие с клиента; • Интегрална координация между различни дисциплини, в тясно сътрудничество с клиента, до края на строителната задача; • Подготовка и подаване на заявки за субсидии, ако е приложимо; • Подготовка и подаване на разрешение за околната среда. • Координация на безопасността, както в фазата на проектиране, така и в фазата на реализация, съгласно действащото законодателство; • EPB изследване, консултации, отчетност и свързани енергетични изисквания; • Управление на BIM; • Наблюдение, ръководство и координация на изпълнението на работата; • Наблюдение на доставките; • Наблюдение и предоставяне на всички строителни или технически документи и сертификати за възможни признания и/или проверки; • Наблюдение до предоставяне на as-built досие и пост-интервенционно досие от подрядчиците; • Предоставяне на всички необходими документи, поддръжка и подаване