Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране на инсталации в сгради – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Евангелистко-лютеранският декански район Мюнхен планира да разработи концепция за реорганизация на територията на църквата Латере в Мюнхен Нойперлах. Комплексът от 1969-71 г. с характерните тухлени фасади се състои от църква, парохия, общински дом и детски дом, групирани около общ двор. Църковната сграда, както и повечето от откритите пространства, са под паметник. Въпреки че потребността от пространство на църковната общност значително намалява, трябва да се интегрират допълнителни участници за разширено социално програма от областите образование, култура и здраве, за да се създаде разнообразен център с социални функции. Детският дом не е част от мерките, които трябва да се прилагат, и няма гаранция за поръчка. За оптимизиране на планирането, закупчицата е провела конкурс за реализация. Победителите от бюрото, наградено с първа награда, Steimle Architekten GmbH Stuttgart, заедно с lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, са поръчани с задачата за планиране. За информация, конкурсния принос е приложен към документите за раздаване. Съществуващото парохиално здание ще бъде частично разрушено и ще бъде разширено на запад с ново здание в дървена хибридна конструкция с подземен гараж (будуща употреба: Център „Кристофорус“). Съществуващото парохиално здание, както и съществуващата църква (будуща употреба: многофункционална зала за събития) и общинският дом (будуща употреба: дневна заведение за лечение) ще бъдат реставрирани и реорганизирани за предвидените функции. В хода на реставрацията цялата сграда ще бъде заменена. Закупчицата поставя особено значение на икономичността на проекта. Целта за разширението е да се осигури икономична конструкция с рационални и икономични планове. Разширението трябва да очаква икономически оправдани разходи за изграждане чрез конструкция и избор на материали и да осигури дългосрочно, особено чрез използването на трайни и малко поддържащи материали, ниски разходи за поддръжка. Енергетично, закупчицата иска цялостно концептуално решение от архитектура и енергетична ефективност, което първо изследва изчерпването на пасивни мерки (принципи на LowTech) преди използването на активни мерки. Общото използване на местни, възобновяеми енергийни източници (например, PV инсталация) се стреми, които, в съчетание с устойчива сграда, чрез ефективна употреба на енергия осигуряват ниски разходи за поддръжка. Съществуващите сгради са свързани с отопление. Според текущото знание, евангелистко-лютеранският декански район Мюнхен предполага общо разходи за изграждане от около 21,79 млн. € (група 300 + 400, без ДДС). Закупчицата е задължена да изпълнява своите услуги – особено да планира – така, че да се спази общото бюджет за своите услуги (горивна граница). Общото бюджет и горивната граница, която е важна за изпълнителя, се определят от църковно-надзорната одобрена цялостна планиране, включително разчета на разходи без ДДС. Мерката се финансира публично (изискване за отчетност за използване). След обща фаза на планиране (Lph 1-3) отделните обекти ще бъдат предадени на съответните участници (бивша църква и общински дом: евангелистко-лютеранският декански район Мюнхен; бивше парохиално здание с разширение: Christophorus Hospiz Verein e. V.) и ще дойде до смяна на закупчика.