Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране на инсталации в сгради – Maßnahme B52HE152000109, Technische Hochschule Nürnberg, Sanierung der Verwaltungsgebäude am Prinzregentenufer 41 und 45, Fachplanung Technische Ausrüstung M

Обхват на закупуването - Описание: Специализиран план за машинен инженеринг (групи от съоръжения 1, 2, 3 и 8 според Приложение 15.2 на HOAI) за реставрацията на паметниците на архитектурата на административните сгради Villa KS и KR на Техническия университет Georg-Simon-Ohm (THN). Свободната държава Бавария, представена от StBA Erlangen-Nürnberg, планира реставрацията на сградите KS и Villa KR на THN на Prinzregentenufer 41 и 45. Вилите KS (построена през 1922 г.) и KR (1928 г.) са две отделни сгради на площ от 3.497 m². Общата чиста застроена площ (NRF) на двете сгради е 1.296 m², те са напълно празни. Те се използват предимно за административни нужди. Освен това вилите трябва да бъдат достъпни за други потребителски групи на THN като сърцето на кампуса. Планира се реализирането на офиси и административни помещения, както и на ко-работни пространства, конференцни стаи и мултифункционални пространства, сред другото за по-малки събития. Двете вили са под защита на паметниците. Освен малки преустройства, от над 45 години не са провеждани реставрации. Особено KR е в много лошо състояние с обширни фасадни, зидари и влажностни щети. KS е в по-добро състояние, но също така има пукнатини и отпадване на штукатура на външните стени, както и нарастваща влага в подземните етажи. Сградите не отговарят на функционалните, технически и хигиенни изисквания. Строителната субстанция изисква основна реставрация, която в същата степен обхваща съответните технически съоръжения. Техническите съоръжения и инсталации са почти напълно изчерпани и трябва да бъдат модернизирани до съвременни стандарти. Програмът за пространството, предвиден от потребителя, трябва да бъде реализиран в двете сгради: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Комплексът трябва да отговаря на изискванията за пожарна безопасност, достъпност и защита на паметниците. Паметникозащитните интереси трябва да бъдат съгласувани и взети в най-висока степен. Строително-физическият енергетичен стандарт трябва да бъде EGB 55. Поръчката обхваща двете сгради като цялостна мерка, планирането и строителството трябва да се провеждат паралелно, колкото е възможно. За тази цел в обектовото образуване двете сгради се разглеждат заедно за всяка група от съоръжения. Хонорарът се определя според сумата на приемливите разходи. За по-добро следене, особено разходите, данните за планирането и публичните поръчки трябва да бъдат определени и сумирани за всяка сграда. Изпълнението на строителството трябва да се реализира по принцип на икономичност. Трябва да се предвижда присъствието на различни вредни вещества, особено KMF в изолацията, както и азбест, например в подовите покрития и уплотненията. За това вече са проведени предварителни изследвания, предвижда се съпровождане от експерт по вредни вещества. В процеса на демонтаж на технически съоръжения всички вредни вещества трябва да бъдат изхвърлени напълно и специализирано. Целта е да се получи сграда без вредни вещества. KG 410 - Канализационни, водни и газови съоръжения В двете сгради трябва да се обнови сантехническата инсталация според предварително предоставеното пространствено описание. Старите инсталации трябва да бъдат напълно демонтирани преди реставрацията. Домашният връзка за водоснабдяването в сградата KR се осъществява в момента директно от общинския доставчик. Трябва да се провери дали в бъдеще е възможно свързване с съществуващата кампусна мрежа. В двете обществени сгради трябва да се планира по едно безбарьерно тоалетно помещение. Техническите съоръжения трябва да бъдат сведени до минимум. В планирането трябва да се изясни дали може да се откаже от сантехническите съоръжения под нивото на обратното водоснабдяване. Връзките с канализацията и отпадъчните води извън сградите ще бъдат ремонтирани през 2023 г. Технически съоръжения като цистерни за използване на дъждовна вода трябва да бъдат проверени в предварителното планиране. KG 420 - Топлоснабдителни съоръжения В двете сгради трябва да се обнови напълно топлоснабдяването и да се преразмери в планирането с изчисление на топлотов затоварване. Старите инсталации трябва да бъдат напълно демонтирани преди реставрацията. Двете сгради трябва да бъдат снабдени в бъдеще чрез съществуващата мрежа за топлоснабдяване на кампуса на THN. При това трябва да се провери дали мощността на връзката на топлообменната станция (N-Ergie) е достатъчна. В сградата KS вече има връзка за топлоснабдяване, вилата KR се загрева в момента с газ. Тук трябва да се създаде връзка за топлоснабдяване. В процеса на планирането трябва да се провери дали топлоснабдяването може да се осъществи чрез нискотемпературна повърх