Гepмaния – Услуги, свързани с недвижими имоти – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Изписват се фасилитаторски услуги за 77 имоти, управлявани и експлоатирани от BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, в портфолиото на бежански подслонки, разделени в пет лота. Имотите са разположени в цялата територия на Берлин и всички райони. Имотите са предимно жилищни сгради, модулни подслонки или гостинични сгради, предоставени на бежанците за жилищно ползване. За имотите се изискват определени от заказчика услуги за управление, за цялостно и преходно техническо управление. Те се делят на управление в фасилитаторско управление (като управление на обекти, документация и отчетност, IT-услуги, управление на претенции за дефекти и гаранционно следване) и услуги за техническо управление на сгради (като управление на обекти, ремонт, дърворежи, контрол на консумация, оперативни услуги). Обектите на управление са 77 икономически единици с обща площ от около 507 809 m² БВП. Допълнително се изписват 25 непознати опционни обекта (по 5 обекта на лота). Портфолиото представлява специална предизвикателност поради вида на имото и от друга страна поради обществено и земеделски политически значими дейности, предоставени от потребителя. Портфолиото се характеризира с това, че се отнася за 24/7 заселени подслонки. За раздаването на услугите се предвижда следната структура на лота: - Лот 1: 18 обекта плюс 5 непознати опционни обекта, около 171 648 m² БВП (без опционни обекти) - Лот 2: 10 обекта плюс 5 непознати опционни обекта, около 43 963 m² БВП (без опционни обекти) - Лот 3: 17 обекта плюс 5 непознати опционни обекта, около 88 618 m² БВП (без опционни обекти) - Лот 4: 13 обекта плюс 5 непознати опционни обекта, около 84 142 m² БВП (без опционни обекти) - Лот 5: 17 обекта плюс 5 непознати опционни обекта, около 119 439 m² БВП (без опционни обекти) В рамките на своите услуги за управление на обекти заказчикът трябва да се грижи за изпълнението на задълженията на други инфраструктурни дейности. Заказчикът координира и контролира като контактно лице и интерфейс „управление на обекти“ между AG и потребителя релевантните технически и инфраструктурни услуги и е на разположение както на AG, така и на потребителя като отговорно контактно лице.