Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране на инсталации в сгради – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

За фо́рдерцентърът Фо́рдершверпункт Хьо́рен трябва да бъде общо ремонтиран ансамбълът с сгради от 1986 до 1990 г. в Музенбергштрасе 38 в 81929 Мюнхен, както и да бъде изграден замяна на сградата 3. Използването на общо 4 училищни сгради включва начално и средно училище с всички съответни специализирани стаи, стаи за цялостно обучение, семинари, аула, педагогическо-аудиологично консултативно бюро, както и зала за гимнастика и плуване. За начално и средно училище, както и за залата за гимнастика, трябва да бъдат създадени интерни сгради за строителните фази. По училищни причини мерката се разделя на два строителни етапа. Общо ремонтиране ТУС + ФЪЗ 1+2: Училищните сгради и залата за гимнастика и плуване имат значителна нужда от ремонт. Проблемните покриви, изветрелите и повредени фасади, устарелата техника и износените повърхности както вътре, така и отвън в сградата са причините за необходимостта от дълга и необходима обща ремонт. Управлението на окръг Обербайерн планира планиране за общо ремонтиране с новострояване, което позволява разумно използване, съответства на съвременните екологични изисквания, отговаря на архитектурните изисквания и позволява икономично изпълнение на мерката. Програмът за помещения включва всички помещения за начално и средно училище, цялостно обучение, както и консултативното бюро (ПАБ). Присвояването на съответните съществуващи училищни сгради и планирания новопостроен обект е вече било направено при предварителното изследване, съгласувано с училището. Залата за гимнастика и плуване включва, освен трифункционалната зала за гимнастика с нейните допълнителни помещения, и басейн с подвижен под. Програмът за помещения на фо́рдерцентърите включва около 3.710 m² полезна площ NUF 1-7. Бруто площта на етажа включва около 6.000 m². Полезната площ на залата за гимнастика и плуване е 1.680 m² (NUF 1-7) и бруто площ на етажа от около 3.600 m². Школска оценка е получена за новия нужда при управлението на Обербайерн. При изпълнението на мерките за ремонт трябва да се вземат предвид авторски права. Замяна на новострояване ФЪЗ3: Сградата Фо́рдерцентър 3 не се оказва подходяща за бъдещото програма за помещения поради своята структура и размер. Трябва да се провери в планирания процес, дали тя може да бъде заменена с новострояване или дали чрез разширяване и надстройване може да бъде постигнат новия нужда от площ. Тук трябва да бъде разположена педагогическо-аудиологично консултативно бюро, цялостно обучение и специализирани стаи за домакинство. В подземния етаж се намира техническият център (далечна топлина, питейна вода) за цялото пространство. За поддържане на цялостното снабдяване те трябва да бъдат запазени както по отношение на строителството, така и по отношение на техниката. Замяната на новострояване също трябва да се свърже в подземния етаж с съществуващия подземен гараж и подземен двор. Една централна изискване за този план е да се вземат предвид архитектурните качества на строителната среда и да се поставят в съответно отношение. Програмът за помещения включва около 1.200 m² полезна площ. Според съвременната правна практика, разрушаването на ФЪЗ 3 от авторско гледище е възможно, ако при оценката на интересите запазването е неприемливо. Според мнението на окръг Обербайерн, интересът за промяна превишава значително авторското интерес за запазване, поради което разрушаването и замяната с новострояване е допустимо. Интерни сгради: По време на общото ремонтиране на фо́рдерцентърите 1, 2 и 3 в първия строителен етап, начално и средно училище + ПАБ трябва да се преместят в интерни сгради.