Чехия – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Предметът на изпълнението на публичното поръчание е обработката на проектна документация за нова сграда за предоставяне на социални услуги на обществената организация Olomoucký kraj Domov pro seniory Jesenec, със седалище Jesenec 1, 798 53 Jesenec, ИЧО: 71197702. Новата сграда ще предоставя жилищни услуги на 70 клиента с намалена самодостатност, главно поради възрастта. Проектът трябва да отговаря на специфичните изисквания за безбарьерност, безопасност на потребителите, хигиенни и експлоатационни стандарти за социални услуги и енергийна ефективност. Проектната документация също ще решава необходимите свързани инвестиции, които се състоят в разрушаване на съществуващите обекти на парцела с номер 28/2 (сграда с номер 109 и стопанска сграда на границата с парцелите с номера 430/6, 430/5, и 28/1 k.ú. Jesenec). Съставна част ще бъде и пълна подредба на засегнатите парцели, включително проект за външни укрепени и неукрепени площи, засадка на зелената и решение за свързване на обекта с транспортната и техническата инфраструктура. Домът за стареци ще бъде разположен в северната част на централната застройка на селото, на парцелите в нахлузващ терен, в близост до съществуващия комплекс за социална грижа. Обектът е решен като три взаимно свързани тела, разположени по ниво, свързани с централния комуникационен обект, който осигурява безбарьерно свързване на всички етажи с асансьори и стълби. 1. надземен етаж ще служи изключително за служителите. Тук ще има административна база, гардероби, дневни стаи, кухня, пране, складове, технически операции, покрити паркинг и обект за отпадъчно стопанство. Съставна част на обект A ще бъде самостоятелно достъпен пространство за малки услуги, ползвани от клиентите и обществеността. 2. надземен етаж формира основния входен етаж за клиентите и посетителите. Тук ще има входно фойе и връзка с краткосрочен паркинг. На този етаж ще бъдат разположени клиентски стаи в обекти A и B (с балкони), общ трапезарии с кухненки, библиотека, игрова стая и работни места на социалните работници, физиотерапия и реабилитация. В обект C ще бъде разположен подземен паркинг за служителите. 3. надземен етаж включва най-голямата част от жилищните капацитети и основната база на здравния и грижов персонал. Съставна част е капела и стая за прощаване. Стаите допълват трапезарии, библиотеки и жилищни стаи. За този етаж спада жилищният двор с външно оборудване (алтанка, засадка, тренировъчни елементи, издигнати градини). 4. и 5. надземен етаж са част само от обект C и съдържат едноспални стаи, от които част има балкони или изход в градината. По-високите етажи включват работни места и по-малки експлоатационни бази. В тази част комуникационният обект има вид на стъклена надстройка. Съставна част на проекта ще бъде разположението на ЧОВ с всасване, тъй като община Jesenec не е свързана с канализационна канализация. Паркинговите площи ще бъдат проектирани на няколко височинни нива в обхват, съответстващ на действащите предписания. Индивидуалните обекти ще бъдат свързани с връзъчни коридори. Съставна част на проекта ще бъде анализ на експлоатационните разходи, с вариантно решение за енергийните източници и енергийната натовареност, повлияна от техническото решение на павильона. Резултатът от анализа ще бъдат 3 варианта на инвестиционни срещу експлоатационни разходи, с перспектива за 10 години („Анализ на експлоатационните разходи“). Съставна част на документацията ще бъдат всички професионални части, особено ЗТИ, отопление, охлаждане, MaR, VZT, слабопроуд, електроинсталация, интерьерно оборудване, здравни технологии и техните разводи, машинен инвентар, стопанство с дъждовни води и техното повторно използване, проект за инсталация на FVE панели и проект за цветово и материално решение на всички вътрешни и външни повърхности. Документацията ще решава и подреждането на съществуващите външни укрепени площи и свързването на обекта с транспортната и техническата инфраструктура. Основание за обработката на проектната документация е архитектурното изследване „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“ изработено от Ing. arch. Jiří Markevič, ИЧО: 88256367 и Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., ИЧО: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Проектната документация на всички нива ще бъде изработена с метод BIM, т.е. включително обработка на информационна сграда (IMS) и информационни контейнери. Подробна спецификация на задължителните изисквания за използване на метода BIM е посочена в документите: BIM протокол, включително приложенията: 1. Изисквания за обмен на информация (EIR),