Francie – Poradenské inženýrství a stavební služby – 26M0364AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE SOLEIL

Cílem tohoto zakázky je poskytnout asistence při řízení investora pro realizaci pokračování a dokončení systému sledování a animace pro společenské vlastnictví SOLEIL, tj. sledování a animace Operace zlepšení bydlení v opuštěné spoluvlastnictví (OPAH CD). Zbývající úkoly se týkají:

- asistence správci při sestavování a podávání žádostí o dotace a předfinancování;

- asistence spoluvlastníkům při sestavování a podávání jejich žádostí o půjčku pro financování zůstatků, včetně vedení fyzických a/nebo telefonických poraden;

- pokračování sociální podpory majitelů v potížích, mobilizující všechny potřebné zdroje, aby mohli čelit zůstatkům na programu prací;

- podpora správci při provádění a sledování postupů k vybírání nevyřízených platbách za běžné náklady a/nebo související s programem prací;

- podpora správci i investora při sledování správného průběhu programu prací, zejména prostřednictvím účasti na týdenních stavbových schůzkách, pokud bude třeba;

- blízké sledování postupu prací a správy pokladny;

- administrativní a finanční asistence správci pro správné provádění finančního plánu až do zaplacení zbytku dotací a splácení předfinancování, včetně splácení úroků;

- informování spoluvlastníků a obyvatel po celou dobu projektu, aby se udržela jejich mobilizace a tak usnadnilo přístup k soukromým částem, které se týkají programu prací;

- specifická podpora investora, firem realizujících program prací a obyvatel, aby se podíleli na organizaci zásahů vyžadujících současný přístup k několika bytům;

- podpora obyvatel při přizpůsobení se novým způsobům užívání bytů vyvolaných programem prací;

- podpora každé iniciativy, která přispívá k rozvoji společného života v sídle, podpora každého projektu, který přispívá k zlepšení životního prostředí, sociální sounáležitosti nebo řízení stavební fáze v rámci správy městského prostředí v blízkosti, v souladu s dalšími účastníky těchto oblastí činnosti;

- podpora zlepšení fungování spoluvlastnictví, zejména prostřednictvím aktualizace předpisů spoluvlastnictví a vypracování smlouvy, která upravuje právní podmínky fungování podstanci pro vytápění a teplou vodu;

- podpora správci ve všech pozemkových aspektech souvisejících s programem prací.