Německo – Architektonické služby pro budovy – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Projektové služby v oblasti stavebního plánování pro sociální bydlení Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, předmětem řízení jsou služby stavebního plánování podle HOAI část 3, oddíl 1, § 33 atd. pro novostavbu „Socální bydlení, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“. Provádí se dvouetapové vyjednávací řízení s veřejnou soutěží a vyjednávací fáze podle § 14, 17 a 73 atd. VgV pro služby stavebního plánování podle HOAI část 3, oddíl 1, § 33 atd. Město Freiburg plánuje na místě Alice-Salomon-Straße 1 v Freiburg-St. Georgen výstavbu sociálního bydlení. Plánuje se čtyřpodlažní bytový dům s 29 bytovými jednotkami pro přibližně 60 osob. Cílem projektu je umožnit bezdomovcům a rodinám z městských domovů přejít do vlastního nájemního bydlení. Město Freiburg vystupuje jako stavební investor a budoucí provozovatel. Projekt je zároveň koncipován jako přenositelný model pro další sociální bydlení tohoto typu. Pozemek se nachází v platnostním území územního plánu „Innere Elben“; plánuje se tři plná podlaží a jedno podkrovní podlaží. Pro aktuálně plánovaný objem a rozsah stavebního využití byly stavebně-plánovací povolení vyřešeny prostřednictvím stavební předběžné žádosti. Stavební předběžné žádosti podléhá studii proveditelnosti, která kromě stavebně-právních otázek týkajících se umístění a objemu stavby také obsahuje první výzkum dispozičních plánů a důkaz o požadovaném smíšeném bydlení. Studie proveditelnosti a výsledek stavební předběžné žádosti budou účastníkům soutěže v 2. etapě řízení poskytnuty v plném rozsahu. Smíšené bydlení zahrnuje 19 malých bytů pro jednotlivce, z toho čtyři bezbariérové, jednu jednotku pro sociální péči, čtyři dvoupokojové byty pro páry nebo osamělé rodiče a šest velkých bytů pro rodiny s pěti nebo více osobami. Aktuálně plánovaná bytová plocha je přibližně 1.600 m². Velikosti místností se řídí podle zemského programu podpory bydlení. S uzavřením smlouvy budou objednány fáze 1 až 3. Fáze 4 až 9 budou objednávány postupně. Pravní nárok na přenesení dalších nebo všech fází není.