Německo – Projektování nosných konstrukcí – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

Okres Freising plánuje rozšíření Josef-Hofmiller-Gymnasium v Freisingu na základě existujícího školského areálu. Vzhledem k rostoucímu počtu studentů je nutná další kapacita, zejména pro třídy, specializované učebny a učitelské prostory. Existující školský komplex vznikl v několika stavebních etapách od roku 1960 a vykazuje funkční nedostatky, stavební vady a nedostatečnou prostorovou organizaci. Současně je nutná významná rekonstrukce existujících budov. Existující plavecká a sportovní hala je stavebně silně poškozena a již není využívána. -- V rámci v roce 2024/2025 provedené studii proveditelnosti byly zváženy čtyři možné varianty realizace tohoto projektu. AG již rozhodla, že sportovní hala (jako u varianty C/D) bude integrována do rozšíření. Projekt zahrnuje následující hlavní stavební části: • Demolice existující plavecké a sportovní haly a dalších částí • Novostavba rozšíření školy v kombinaci se sportovní halou včetně přírodovědných učeben • Nové uspořádání a kvalitativní úprava venkovních prostorů a sportovišť -- Plánovací cíle jsou založeny na variantě D studie proveditelnosti. Tato varianta předpokládá kompaktní, integrované řešení s minimalizací spotřeby plochy, kde rozšíření školy a sportovní hala jsou spojeny v jednom stavebním těle. Hlavní charakteristiky: • Terasovitý stavební objekt kolmý k existenci, vložený do svahu • Integrace sportovní haly od úrovně přízemí do terénu • nadzemní výška 3 až 4 podlaží přizpůsobená existenci • Víceúčelové funkční propojení s existencí (spojovací budova / most) Pro území je připraven územní plán. Pro tento projekt je ještě nutné vyhotovit územní plán. Procedura pro vyhotovení tohoto územního plánu je řízena městem Freising. Tyto služby budou městem Freising vypsány a přiděleny. Aby se vytvořil prostor pro novostavbu, musí být demolovány existující budovy a část existující školní budovy. Nutné demolice zahrnují část budovy „Bauteil B, West“ (stavba 1959), víceúčelovou halu s bazénem a dvojitou sportovní halu (stavba 1972) a domovníkův dům s 4 byty a garážemi. Tato demolice proběhne před začátkem novostavby. Demolice i novostavba budou prováděny za běžného provozu školy. Demolice statiky je součástí povinností dodavatele a je již zahrnuta v předběžných nákladech na specializovaném plánování statiky. Dodavatel musí vyhotovit plán na zajištění stavební jámy § 41 HOAI 2021 Inženýrské stavby. Tato bude považována za samostatný objekt. Stavební práce proběhnou za běžného provozu školy. Minimalizace rušení školního provozu stavbou musí být v plánu zohledněna. Z varianty D vyplývají zejména následující výzvy pro plánování statiky: • Částečná demolice pro připojení k existujícím stavebním strukturám • Svah s komplexní topografií a výškovými rozdíly • Integrace sportovní haly do terénu (části zasažené / postavené) • Nutnost specializované hluboké stavby / hluboké základny • Plánování statiky pro kombinovanou využití (škola + sportovní hala) • Zohlednění: o velkých rozpětích přes 25 m (sportovní hala) o diferencovaných zátěžových předpokladech o ekonomické a udržitelné konstrukci -- Předmětem zakázky jsou služby specializovaného plánování statiky fáze 1 - 6 a zvláštní služby inženýrské kontroly fáze 8 podle HOAI 2021. Zakázka probíhá podle § 51 HOAI stupeň za stupněm. V případě zakázky bude jako první stupeň 1, fáze 1 a 2 objednávána. O další objednání dalších stavebních fází rozhodne zakazatel v dalších krocích. Ze stupňové objednávky nelze vyvodit žádné nároky na přidělení dalších stavebních fází nebo dalších služeb. Náklady na stavbu (KG 200 - 600) jsou odhadovány na hrubě 23 milionů EUR. -- Plánování by mělo začít co nejdříve po objednání, předpokládaně v říjnu 2026. Zřízení stavební plochy by tak mohlo začít v 3. čtvrtletí 2028, uvedení do provozu v souladu s AG, plánováno pro 1. čtvrtletí 2030 – Speciální služby jsou koncipovány jako volitelné, které může zakazatel vybrat, ale není k tomu povinen. -- Vzor smlouvy je přiložen k dokumentaci o zakázce.