Německo – Technicko-inženýrské služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Město Bacharach plánuje v rámci komplexní rekonstrukce přestavět komplex radnice s hlavním, vedlejší budovou a nádvořím v Bacharachu na Rýně na radnici s turistickým a kulturním centrem. Na tomto projektu již objednala zadavatelka provedení studie proveditelnosti, která je součástí dokumentace k zadání a k dispozici ke stažení. Studie proveditelnosti obsahuje koncepci využití a varianty plánování, které nejsou závazné. Studie proveditelnosti slouží pouze k orientaci. Soubor byl postaven v průběhu 16. až 19. století a od roku 1941 slouží jako radnice. Památkově chráněná historická "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 se skládá ze tří křídel - předního domu, zadního domu a dvou vedlejších budov novějšího data, které všechny vede rovnoběžně s ulicí. Zejména přední dům z roku 1557, který je charakteristický svým dřevěným skeletem v horních patrech, ovlivňuje městský obraz. Ubytuje radní síň, místnosti městské správy, městského stavebního dvora a pronajaté kanceláře. V zadním domě jsou místnosti převážně prázdné. V vedlejších budovách se nacházejí pracovní místnosti městského stavebního dvora. Celý areál vyžaduje značnou rekonstrukci. Budova radnice není, přestože je veřejně využívána, bezbariérová. Přízemí a první patro zadního domu nejsou v současném stavu využívatelná. Co se týče detailů, odkazujeme na přiloženou "Studii proveditelnosti" a "Sanace radnice Bacharach Erläuterung" a další dokumenty k zadání. Plánuje se památková rekonstrukce k zachování kulturní památky a zajištění trvalého využití. Je plánováno, že se přední dům s příčnou budovou a nádvoří opraví a modernizuje. Radnice má sloužit společně s nádvořím a zadním domem jako centrální kontaktní a pobytové místo vysoké kvality pro občany a občanky, návštěvníky a návštěvnice Bacharachu. Radnice má také splňovat svou funkci jako obecní a následné zařízení. Zadní dům má prožít obnovu a modernizaci s ohledem na existující stav k dalšímu využití. Cílem rekonstrukce je znovu využitelná místa, která jsou nyní nevyužívaná. Místnosti by měly být využívány jako moderní bytový prostor města nebo částečně jako obecní a následné zařízení. Dále má být fasáda sanována a odstraněny příčiny a škody způsobené pronikající vodou. Využití sklepa ani přestavba půdy není plánováno. Realizace novostavby (podle studie proveditelnosti) místo skladiště není plánována. Skladiště má být opraveno a bude dále k dispozici stavebnímu dvoru. Kromě toho má být zbořen nevyhovující sklad. Současný převážně k parkování využíváný nádvoří má získat estetickou hodnotu a sloužit jako kvalitní volná plocha pro pobyt a akce. Následující využití má být určeno po další schválení městskými orgány: Správa radnice, radní síň, výstava, kanceláře, klubovny, pobyt + dílna stavebního dvora, skladové prostory, sanitární zařízení, výtah, veřejné toalety, turistické informace, akční plochy, kulturní využití, volné plochy s kvalitou pobytu, atd. Pro nemovitost bude objednána detailní stavební inventarizace včetně měření a stavebně historický průzkum. Objektové plánování je realizovat v těsném součinnosti s památkovou péčí, je třeba brát v úvahu specifické požadavky památkové péče. Aspekty udržitelnosti a ochrany klimatu je třeba zohlednit při plánování. Přiložený projektový harmonogram je třeba brát jako směrnici. Termíny pro podání žádostí o dotace z prostředků památkové péče a obnovy městské zástavby je třeba dodržet.