Německo – Bytová výstavba – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

S předloženým materiálem se zahajuje soutěž o účast ve výběrovém řízení ohledně stavby OGS-Erweiterungsbau na základní škole Hückeswagen-Wiehagen jako generální dodavatel. Město Hückeswagen jako zadávací místo hledá generálního dodavatele (dále také jednotně: GU), který v rámci celkové smlouvy realizuje klíčovou a provozuschopnou stavbu OGS-Erweiterungsbau na Blumenstraße v Hückeswagen. V této soutěži o účast budou na základě jejich způsobilosti a odborné způsobilnosti vybráni až pět uchazečů, kteří budou moci v pozdějším vyjednávacím řízení podávat nabídky. Zadávací místo udělí zakázku nejvýhodnější nabídce. Při tom bude cena vážena 90 % a očekávaná kvalita 10 %. Zadávací místo s radostí očekává vaši žádost o účast, kterou prosím vytvořte na základě následujících pokynů:

1. Popis projektu

Město Hückeswagen plánuje pověřit generálního dodavatele, který realizuje klíčovou a provozuschopnou novostavbu rozšíření základní školy Hückeswagen do 28.6.2028. Lokalita se nachází na pozemku existující základní školy, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, a zahrnuje stávající budovu a školní dvory s zelenými a hračištěmi. Dopravní využitelnost lokality je v současnosti zajištěna přes Blumenstraße; doplňující předpisy ohledně výstavby během výstavby budou později upřesněny v materiálech k výběrovému řízení. Předmětem stavby je novostavba OGS-Erweiterungsbau jako přístavba k existující budově školy. Stavba rozšíření je plánována jako třípodlažní budova (podzemí, přízemí, první patro); podzemí je částečně v zemi. Připojení k existující budově probíhá přes mezibudovu, kde se nachází vstupní prostor a bezbariérový přístup přes schodiště a výtah. V tomto prostoru se také nacházejí příslušné vstupy/účelové oblasti k existující budově (podle plánu/vedoucích detailů). Stavba rozšíření slouží k poskytnutí dalších prostorů pro péči a učení. Zahrnuje zejména učebny a péči (např. třídní/skupinové/diferenciační plochy podle plánu), otevřené učebny a prostory pro pobyt v chodbách, místnosti pro porady a kanceláře, sanitární a pomocné místnosti, skladovací a technické místnosti a potřebné dopravní a přístupové plochy. Konkrétní přidělení prostorů a ploch se vyplývá z pozdějších materiálů k výběrovému řízení, zejména se mají poskytnout seznam místností/skupin místností a plánovací materiály. Existující budova zůstává v své základní struktuře zachována a bude využívána po celou dobu projektu. Plánovány jsou převážně malé, funkční úpravy v existující budově, které jsou podmíněny přístavbou a připojovacími oblastmi; tyto úpravy budou popsány zvlášť v pozdějších materiálech k výběrovému řízení. Základem pro výběrové řízení jsou projektové základy poskytnuté zadavatelem, včetně popisu výkonu, plánovacích materiálů/AG-plánovacích materiálů, vedoucích detailů/systémových předpisů, plánovacích materiálů od odborníka a dalších příloh uvedených v materiálech k výběrovému řízení. Materiály pro stavební povolení nebo schválení budou, pokud jsou přiloženy k materiálům k výběrovému řízení, zohledněny podle kapitoly 6.1; pro zpracování nabídky, kalkulaci a plánování práce a montáže jsou závazné smluvně stanovené základní podmínky pro realizaci. Školní a OGS provoz bude během výstavby pokračovat; výstavba a logistika musí být tedy bezporuchová, bezpečná a s ohledem na požadavky uživatelů. Zvláště je nutné zajistit bezpečnost uživatelů a dopravy, volnost únikových a záchranných cest a požadavky na uspořádanou logistiku na stavbě v okolí školy. K tomu je nutné zvlášť zohlednit požadavky na požární ochranu ohledně únikových a záchranných cest během výstavby. Výběrové řízení probíhá podle § 3a EU VOB/A a je plánováno jako víceúrovňové řízení. Zpočátku procházejí zájemci soutěží o účast, ve které musí prokázat obecnou způsobilost a odbornou způsobilnost. Na základě zveřejněných kritérií hodnocení budou poté vybráni maximálně pět uchazečů, kteří budou vyzváni, aby podali konkrétní nabídku.