Belgie – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

KKarus VZW je psychiatrická nemocnice a nabízí vhodnou péči na cestě k uzdravení pro lidi s psychickými potížemi a jejich okolí. Pro realizaci svých strategických cílů v oblasti péče si Karus vypracoval infrastrukturní masterplan, kde budoucí infrastruktura musí umožnit plné nasazení definované péčové strategie. Obecná zásada tohoto masterplanu jsou: • Centralizace specializovaného léčebného nabídky na kampusu Merelbeke-Melle; • Infrastruktura, která přispívá k péčové strategii; • Bydlení a životní kvalita: léčebné prostředí v zeleném prostředí; • Trvalost; • Efektivní a kvalitní provoz; • Kvalitní pracovní prostředí; • Vnější synergie; • Respekt k kulturní hodnotě. Karus vzw v této fázi masterplanu žádá: Vytvoření plánu pro uspořádání kampusu pro celé psychiatrické nemocnice na kampusu Merelbeke-Melle na základě současného infrastrukturního masterplanu Karus. Tento plán bude obsahovat prostorové uspořádání, funkce a cirkulační struktury. Plán překládá péčovou vizi do léčebného, bezpečného a přehledného životního prostředí, s důrazem na soukromí, terapii, prožívání přírody a budoucí flexibilitu. Kromě toho budou úžitkové zařízení, logistické služby a dostupnost pro záchranné služby opatrně integrovány, aby bylo zajištěno efektivní, bezpečné a robustní fungování kampusu. Budovy, krajina a infrastruktura budou přistupovány v souvislosti, s ohledem na udržitelnost a fáze. Renovace existujících budov Zadání zahrnuje renovaci tří existujících budov nacházejících se na historickém kampusu v Melle: Budova M50 – Sint-Jozef: hrubá podlahová plocha asi 1.700 m², rozdělená na tři podlaží; Budova M9 – Jericho: hrubá podlahová plocha asi 2.880 m², rozdělená na tři podlaží; Budova M12 – Oude Wasserij: hrubá podlahová plocha asi 1.130 m², rozdělená na dvě podlaží. Tyto budovy jsou součástí původní zástavby psychiatrické nemocnice a pocházejí z počátku dvacátého století. Jsou již dlouhou dobu mimo provoz. Surou struktura těchto budov nabízí možnosti pro ubytování nových funkcí, ale stav budovy vyžaduje zásadní úpravy. I když budovy nejsou chráněny jako památky, jsou spolu s ostatními historickými budovami na místě součástí inventáře stavebního dědictví od 14. září 2009. Cílem renovace je připravit budovy pro ubytování oddělení pro (mladé) dospělé, s jak denní, tak rezidenční léčbou. Nová výstavba Kromě toho zadání zahrnuje návrh nové výstavby s hrubou podlahovou plochou asi 3.800 m², určené jak pro denní, tak rezidenční léčbu dětí a mladistvých. Nová výstavba bude realizována na pozemcích Karus, nacházejících se mimo historický kampus, na opačné straně Caritasstraat. K oddělení patří samozřejmě pokoje pacientů, ale také společné prostory, konference, terapeutické prostory, kanceláře, úpravy pozemku, úpravy okolí, pevné nábytek, ... Co se nakonec postaví, je závěrem iterativního a dialektického procesu mezi investorem a návrhářem. Při tom se zkondenzuje křížení mezi znalostmi a vizí ohledně služeb a znalostmi o kvalitě prostoru a hlubokým znalostem materiálů a technologie do konečného plánu. Účastníkům je umožněno svobodně tvarovat technicky složitý úkol, například v oblasti realizace alternativních stavebních konfigurací, vnitřní cirkulace, výběru materiálů, (léčební) technické vybavení atd. Kromě toho je nutné brát v úvahu řadu dalších faktorů, jako je dlouhodobá údržba a provoz, stejně jako další okolnosti/ohledy. Aby bylo možné posoudit vizi na celý projekt, konceptuální originality a architektonickou kvalitu mezi různými koncepty, musí být s účastníky vedena úzká spolupráce, aby byla nalezena nejoptimálnější řešení. Úkol návrhu zahrnuje všechny relevantní disciplíny: architektura, stabilita, techniky (HVAC, sanitární, elektrické, výtahy, požární ochrana, akustika, (B)EN studie ...), EPB hlášení, interiérové vybavení a úprava okolí. Účastník musí sestavit tým, který disponuje všemi potřebnými profesními kvalifikacemi a zkušenostmi v těchto oblastech, a musí také předložit potřebné referenční materiály. Indikativně se počítá s celkovými stavebními náklady 35.000.000 euro (bez honorářů, bez DPh). Toto směrové rozpočet je založen na současných poznatcích, které se samozřejmě mohou během návrhového procesu upravit, a proto je toto číslo pouze indikativní. Je jasné, že návrh tohoto zadání může být rozhodující pro pozdější (re)stavby z masterplanu Karus vzw, a že je tedy nutné usilovat o maximální integraci a synergii s již realizovanými projekty. Karus vzw si tedy explicitně vyhrazuje právo, že během tří let od uzavření tohoto zadání může realizaci návrhu jednoho nebo více pozdějších (re)stavebních projektů na tomto místě zadat návrháři tohoto zadání prostřednictvím vyjednávacího řízení bez předchozího oznámení, podle čl. 42 §1 2° zákona ze dne 17. června