Německo – Technicko-inženýrské služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Město Bacharach plánuje v rámci komplexní rekonstrukce přestavět komplex radnice s hlavním, vedlejší budovou a dvorem v Bacharachu na Rýně na radnici s turistickým a kulturním centrem. Pro tento úkol již zadavatel nechal vypracovat studii proveditelnosti, která je součástí dokumentů k zadání a k dispozici ke stažení. Studie proveditelnosti obsahuje koncepci využití a plánovací varianty, které nejsou závazné. Studie proveditelnosti slouží pouze k orientaci. Komplex byl postaven v průběhu 16. až 19. století a od roku 1941 slouží jako radnice. Památkově chráněná historická "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 se skládá ze tří křídel – předního domu, zadního domu a dvou vedlejších budov novějšího stavu – všechny jsou postaveny paralelně ke ulici. Zejména přední dům z roku 1557, který je charakteristický svou výraznou konstrukcí z hrubých trámů v horních patrech, tvoří dominantu města. Ubytovává radní síň, místnosti městské správy, městského stavebního dvora a pronajaté kancelářské prostory. V zadním domě jsou prostory převážně nevyužity. V vedlejších budovách se nacházejí pracovní prostory městského stavebního dvora. Celý areál vyžaduje značnou rekonstrukci. Budova radnice není, přestože je veřejně využívána, bezbariérová. Suterén a první patro zadního domu nejsou v současném stavu využívány. Pro podrobnosti se odkazuje na přiloženou "Studii proveditelnosti" a "Sanace radnice Bacharach Erläuterung" a další dokumenty k zadání. Plánuje se památková rekonstrukce k zachování kulturní památky a zajištění trvalého využití. Plánuje se rekonstrukce a modernizace předního domu s příčným křídlem a dvora. Radnice by měla společně s dvorem a zadním domem sloužit jako centrální kontaktní a pobytové místo vysoké kvality pro občany a turisty v Bacharachu. Navíc by radnice měla splňovat svou funkci jako obecně potřebná a následná zařízení. Zadní dům by měl prožít rekonstrukci a modernizaci orientovanou na stávající stav pro další využití. Rekonstrukce má za cíl znovu zpřístupnit dosud nevyužívané plochy. Prostory by měly být využívány jako moderní městský bytový prostor nebo v části jako obecně potřebná a následná zařízení. Dále by měla být sanována fasáda a odstraněny příčiny a škody způsobené pronikáním vody. Využití sklepa nebo přestavba panského pokoje není plánováno. Realizace novostavby (podle studie proveditelnosti) místo garáží není plánována. Garáž by měla být opravena a dále sloužit stavebnímu dvoru. Kromě toho by měl být zbourán chátrající sklad. Současný převážně k parkování využívaný dvůr by měl získat architektonickou úpravu a být využíván jako kvalitní volná plocha pro pobyt a akce. Následující využití by mělo být podle dalšího rozhodnutí městských orgánů: správa radnice, radní síň, výstava, kancelářské prostory, klubovny, pobyt a dílna stavebního dvora, skladové plochy, sociální zařízení, výtah, veřejné toalety, turistické informace, akční plochy, kulturní využití, volné plochy s kvalitou pobytu, atd. Pro nemovitost bude objednána detailní stavební inventarizace včetně měření a stavebně historický průzkum. Objektové plánování je realizovat v těsné koordinaci s památkovou péčí, specifické požadavky památkové péče jsou brát v úvahu. Aspekty udržitelnosti a ochrany klimatu jsou při plánování brát v úvahu. Přiložený projektový harmonogram je brát jako směrnice. Termíny pro podání žádostí o dotace ze prostředků památkové péče a městské obnovy je třeba dodržet.