Německo – Stavební úpravy domů – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) plánuje na pozemku Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlín-Lichtenberg OT Hohenschönhausen přeměnit a energeticky sanovat bývalou správní budovu na bytový dům s doplňkovými obchodními jednotkami v přízemí. Budova byla původně postavena jako domov pro seniory, později sloužila jako správní budova a je nyní nevyužívaná. Jedná se o budovu v konstrukci skeletové z ocelobetonu (typ SKBM 72). Tato budova bude předem podrobena částečnému vyklizení a sanaci škodlivin a ocelobetonové balkony budou odstraněny – samostatně zadané služby. Existující nosná konstrukce zůstává v podstatě zachována a bude doplněna o nutné konstrukční, technické a požární bezpečnostní opatření – jako součást GÜ služeb. Na vnějších podélných stěnách se použijí nenosné dřevěné panely v požárně odolném provedení (F30-B) (vnější obšívka z cementových desek nebo ekvivalentní, nehořlavá izolace, vrstva proti průniku vzduchu/parní bariéra podle stavebně fyzikálního konceptu, vnitřní obšívka z dřevotřískových desek a dřevovláknitých/gypsových desek). Vzniknout mají 91 nájemních bytů a 2 obchodní jednotky. Výkon zahrnuje klíč na ruce a připravený stav stavebního projektu včetně nutných plánovacích, koordinačních, ověřovacích, stavebních a dokumentačních služeb na základě funkční specifikace a dalších plánovacích materiálů (první součást zadávacích dokumentů, které později budou předány vybraným účastníkům). Fáze 1-4 a 5 (zde pouze FLB s vedoucími detaily) byly poskytnuty generálním plánovačem. S vydáním stavebního povolení se počítá během řízení zakázky.