Belgie – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Désignation d'un bureau de contrôle pour une mission de contrôle technique portant sur le gros-oeuvre fermé et la sécurité incendie

Cíle úkolu kontrolního úřadu je dvojí: - jednou je doprovod pověřeného orgánu při analýze nabídek na trhu s koncepcí a realizací - a druhou je kontrolní úkol technického charakteru, který se týká uzavřeného hrubého zdiva a požární bezpečnosti (pasivní a aktivní), během studií a realizace projektu, aby bylo možné po dokončení prací uzavřít pojištění „kontrolní pojištění“, které pokrývá desetiletou odpovědnost za uzavřené hrubé zdivo. Kontrola se vztahuje na Čas 1 a, pokud jsou odpovídající volby trhu s koncepcí a realizací uplatněny u skupiny přidělených, na Čas 2. Čas 3, který není dosud definován, není kontrolován jako takový, ale kontrola ověřuje schopnost struktur Času 1 přijmout Časy 2 a 3. I.1.2 Objekem projektu je Kolektivní palác. Kolektivní palác je nová univerzitní multifunkční stavba, která má odpovědět na růst počtu studentů. Nabídne další místa v přednáškových sálech a polyfunkční prostory, které jsou určeny zejména pro zkouškové termíny, kolektivní aktivity a setkání. Má se stát novým centrem na kampusu Plaine, na bulváru Plaine, v 1050 Ixelles. Projekt Kolektivní palác je předmětem trhu s koncepcí a realizací, který je v současné době ve fázi podávání nabídek. I.1.3 Program Kolektivního paláce. Projekt Kolektivního paláce je koncipován jako evoluční infrastruktura, která je organizována do tří časových období: Čas 1 (+/- 6 000 m²): invariantní program, který zahrnuje pól tří přednáškových sálů s 750, 400 a 100 místy (přibližně 1 470 m² čisté plochy), polyfunkční foyer o minimálně 1 250 m² (přibližně 300 míst pro zkoušky a nabídka Horeca) a výzkumné centrum o přibližně 230 m² čisté plochy (včetně centra pro výzkum ULB-VUB Interuniversity Institute of Bioinformatics in Brussels). Přidají se k tomu solární střecha, intenzivní střecha určená pro výzkumnou zahradu a podporující funkce (cafeterie a catering, sanitární jádra, chodby, technické místnosti). Čas 1 zahrnuje navíc „schopný prostor“, který má sloužit k přijetí Času 2. Čas 2: výzkumná skleník (350 m²), dílny pro fakultu architektury (450 m²) a rozšíření foyer s jeho podporujícími místnostmi. Čas 2 odpovídá volbám trhu s koncepcí a realizací. Čas 3: není dosud definován, tvoří rezervu pozemků. Jeho gabarit je omezen na „střední budovu“ v smyslu královských nařízení, která stanovují základní normy v oblasti prevence požárů (R+3 na střešní desce). Budova stojí na pozemku o přibližné velikosti 1,4 ha, který je již odkrytý a v velké části odšpinený. Pro podrobnější programování > VIZ ANNEX „SYNTÉZA NON TECHNICKÁ“ I.1.4 Principy objemové a strukturování Kolektivního paláce. Objem se usazuje na terénu, který byl předem terasován. Nosné konstrukce integrují schopnost evoluce již v Čase 1: jsou rozměrně tak, aby umožnily realizaci Časů 2 a 3, stejně jako změny využití prostorů Času 1. Čas 3 předpokládá později budovu s lehkou konstrukcí, umístěnou na strukturu podlaží níže, aby se minimalizovaly zásahy do základů. Tato evolutivita je důležitým bodem pozornosti kontroly. Gabarit celého budovy nepřekročí střední budovu. Úkol kontrolního úřadu se týká Časů 1 a 2 (pokud pověřený orgán objedná u skupiny přidělených Čas 2, který je volitelný) a ne týká se Času 3, s výjimkou ověření schopnosti struktur Času 1 přijmout Časy 2 a 3. I.1.5 Technické požadavky Žádná výjimka z požárních bezpečnostních norem není plánována, s ohledem na délky postupů pro získání povolení, které musí být co nejrychlejší. I.1.6 Kontext trhu s koncepcí a realizací Projekt Kolektivní palác je přidělen prostřednictvím trhu s koncepcí a realizací skupině, která sdružuje autora projektu (architektura, stabilita, speciální techniky, PEB, akustika, požární bezpečnost, odstraňování půdy, krajinářské studie) a Generální společnost třídy 8. Tento trh s koncepcí a realizací je rozdělen do 2 částí (získání povolení je jedním z hlavních rizik projektu): - pevná část pro koncepci až do získání povolení - podmínečná část pro realizaci prací a spojené služby. Celkový rozpočet prací Času 1 je předmětem uzavřené obálky o hodnotě 17.500.000 € bez DPH. Volby Času 2 mohou být pověřeným orgánem uplatněny nebo ne uplatněny před podáním stavebního povolení. Jejich cena je stanovena nabízejícími, kteří jsou pozváni k podání nabídky. Trh s koncepcí a realizací je v současné době ve fázi podávání nabídek. Čtyři předvybraní kandidáti vyvíjejí svůj projekt autonomně, bez výměny s pověřeným orgánem mimo formální rámec procedury (otáz