Německo – Architektonické, technické a plánovací služby – HB-26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Objektplanung Gebäude und Innenräume

KVSW plánuje v rámci lékařské koncepce 2030 stavební realizaci funkčního uspořádání v lůžkovém domě A, B a léčebném pavilonu C. Nová struktura má zajistit vysokou kvalitu péče o pacienty a optimální pracovní podmínky pro zaměstnance. Cílem je prostřednictvím architektonické přestavby zajistit co nejefektivnější provozní organizaci pro budoucnost. Charakter plánovaných stavebních prací je ovlivněn velmi různými hloubkami výkonů plánovacích fází a lze je jasně oddělit. Konkrétně jsou následující relevantní stavební úseky: 1. Lůžkový dům A ve všech patrech 2. Lůžkový dům B ve všech patrech 3. Léčebný pavilon C. Pro stavební realizaci lékařské koncepce 2030 jsou potřebné opatření byly v rámci předstudie přeneseny do hrubého termínového plánu a doplněny o hrubou odhad nákladů. Základy honorárního návrhu: Plánovací práce podle § 34 HOAI: Objektové plánování budov a interiérů. Pro 3 stavební úseky je plánováno fázové a stavební částové zadání následovně: 1. LPH 1 - 3 2. LPH 4 3. LPH 5 - 7 4. LPH 8 1. Lůžkový dům A, 1. - 3. NP 1. NP přestavba pro využití jako geriatrická rehabilitace 2. NP přestavba pro využití jako krátkodobá péče 3. NP přestavba pro využití jako stacionární základní péče V 1. - 3. NP mají 2 pacientské pokoje v existujícím stavu vždy společnou toaletu na chodbě a společné sprchy. Zde by měly být podlahové plány pacientských pokojů přestavěny tak, aby každý pacientský pokoj měl vlastní kompletní mokrý prostor. Dále se mají sestry v prostřední části přizpůsobit nové využití stavebně. V rámci těchto stavebních prací se má v lůžkovém domě A od 1. NP do 3. NP vybudovat nová pitná vodovodní sítě. Všechny sanitární potrubí a sanitární zařízení se mají kvůli věku a stavu vyměnit. Plánování TGA je součástí samostatné výběrového řízení. Možné statické práce se budou vykonávat prostřednictvím existujícího rámcového smlouvy. Pro dům je k dispozici rozsáhlá zpráva o průzkumu stavební látky na škodlivé látky. Koordinace rozhraní probíhá prostřednictvím zakázky. Výstup z pracoviště probíhá prostřednictvím hospodářského dvora v 1. NP a schodiště. Parkovací místa pro osobní auta jsou v hospodářském dvoře v omezeném množství. Stavební práce probíhají v běžném provozu. Provoz zbývajících zařízení v IGZ nesmí být ovlivněn. Použití výtahů je povoleno, ale pacienti nebo personál mají vždy přednost. Existující ohnivzdorné oddělení se týkají tak, že všechny média, která procházejí stropem nebo zdmi, musí být odpovídajícím způsobem izolována a oddělena. Patra nebo stanice se musí oddělit od běžného provozu pomocí umístění prostorových nebo prachotěsných oddělovačů. 2. Lůžkový dům B ve všech patrech 1. NP: Ubytování MVZ a nouzové péče do existující prostorové struktury 2. NP: Přestavba pro využití jako geriatrická rehabilitace 3. NP: Přestavba pro využití jako krátkodobá péče 4. NP: Stanice 3.3 Paliativní medicína V 1. NP se v existujících prohlídkových pokojích usadí různé MVZ, nouzová péče a porodní ordinace; žádné plánovací práce nejsou nutné. V 2. NP se uzavřou nebo zastaví existující funkce AOP, laboratoř a ITS. Potom se musí podlahové plány přizpůsobit požadavkům geriatrické rehabilitace. To znamená, jako v části A, integrace sanitárních prostor umístěných venku do pacientských pokojů. V 3. NP jsou podlahové plány mokrých prostorů již účelově vytvořeny. Tam se pouze v existujícím stavu vymění všechny kompletní sanitární potrubí a sanitární zařízení. Pro zbývající prostory je nutná pouze malá omítková úprava. V 4. NP se týká stanice 3.3; tam se musí, jako v části A, vytvořit nové mokré prostory. Na stanici 3.4 jsou pouze menší opatření v existujícím stavu. 3. Část C všech patrech: Nejsou plánovány žádné architektuřní plánovací práce. Vybudování existujících pitných vodovodních sítí. Protože další využití je stále volné, probíhá stavebně doprovázené plánování, které se při potřebě objedná. Všechny sanitární potrubí a sanitární zařízení se však i zde musí vyměnit pro další využití podle plánu perspektivně. 4. Náklady: Odhadované náklady jednotlivých opatření: Hrubá odhadová cena na realizaci celkových opatření je 11,9 mil. € brutto pro nákladové skupiny 300 a 400. Konkrétně s následujícím rozpisem: KG 300 KG 400 Část A 8.600.000 € 1.400.000 € Část B 1.200.000 € 730.000 € Část C 0