Irsko – Práce pro kompletní nebo částečnou výstavbu inženýrské stavitelství – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council zváží odpovědi od hospodářských subjektů, které jsou zajímány o účast na tomto výběrovém řízení pro dodávku vynikajícího smíšeného městského čtvrtě na pozemcích, které vlastní County Council, na Trinity Wharf, Wexford. Soutěž se koná v souladu s nařízeními Evropské unie (Udělení smluv veřejných orgánů) z roku 2016 (S.I. No. 284 z roku 2016). Výzva k nabídce popisuje vizi pro Trinity Wharf a faktory, které z ní činí tak unikátní příležitost. Nachází se mezi Wexford Harbour a centrem města Wexford, s panoramatickými výhledy na vodní frontu, plánuje regeneraci zdevastovaného hnědého pole, přeměňuje ho v první třídu smíšené městské čtvrtě, se zeleností v jejím jádru. Současný master plan Trinity Wharf zahrnuje tři komerční kancelářské budovy, hotel a konferenční/kulturní centrum, bytové jednotky, marina, obchodní nabídku a vícepatrové parkoviště. Spolu tyto součásti se integrují s sítí atraktivní veřejné infrastruktury a zařízení, navržené kolem centrálního veřejného prostoru. Očekává se, že Trinity Wharf bude novým centrem volného času, turistiky a ekonomického rozvoje v Wexford Town. Nicméně Wexford County Council je otevřený pro zvážení návrhu, který zahrnuje některé (ale ne nutně všechny) z těchto prvků, nebo alternativně, směs těchto prvků, v závislosti na životaschopnosti návrhu. Vývoj Trinity Wharf je klíčovou součástí ekonomické strategie rozvoje Wexford County Council. To se odrazí v územních politikách Wexford County Development Plan 2022-2028, které jsou explicitně podpořeny strategickými cíli Plánu. Vzhledem k omezením šablony, byla tato smlouva popsána jako „směna práce“, a forma smlouvy byla uvedena jako „PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor“. Nicméně ve skutečnosti se jedná o tradiční smlouvu o práci. Spíše Wexford County Council vyžaduje návrhy od vývojářů na vývoj vynikajícího smíšeného městského čtvrtě na pozemcích, které vlastní County Council, na Trinity Wharf, Wexford, s očekáváním, že prvky, které budou součástí tohoto vývoje, se vyvíjejí během dialogového procesu v závislosti na životaschopnosti návrhu. Pro tento důvod byl vybrán dialogový výběrový proces s úmyslem použít vlastní formu smlouvy (která bude předmětem dialogového procesu). Účastníci by měli ignorovat opačná tvrzení v této smlouvě o výběru, která jsou charakteristika omezení při vyplňování šablony. Účastníci by také měli poznamenat, že standardní text Contract Notice vyžadoval, aby Wexford County Council vybralo z určitých předvyplněných možností o formě smlouvy. Nicméně, s ohledem na povahu této příležitosti a skutečnost, že se jedná o vývojový a regenerační projekt (a ne o tradiční smlouvu o práci), nejsou uvedené možnosti vhodné. Účastníci by tedy měli ignorovat odkaz na PW-CF2. Forma smlouvy, do které se bude vstupovat, bude pravděpodobně vlastní forma vývojové smlouvy, která bude předmětem dialogu během dialogové fáze. Účastníci by měli poznamenat, že forma vývojové smlouvy může být strukturovaná ve fázech nebo balíčcích, které mohou předpokládat dodání příležitosti podle samostatných smluv. Ačkoliv konečná forma smlouvy není ještě určena, účastníci by měli poznamenat, že může být ve formě jedné vývojové smlouvy nebo ve formě, která je více podobná rámcové smlouvě s jediným dodavatelem. Další detail bude poskytnut v dialogové fázi. Zákazník odhaduje, že maximální hodnota je přibližně 150 M EUR, i když je to podmíněno právem zákazníka provádět změny nad touto hodnotou v souladu s článkem 72 směrnice 2014/24.