Polsko – Stavební práce – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Předmětem objednávky je navrhnout a vykonat stavební práce (formule „navrhnout a postavit“) v rámci investičního úkolu s názvem „Postavení Základní školy na pozemku č. 160/2 (dříve č. 160), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina“, realizovaného na nemovitosti nacházející se v ulici Wiosennej v Komorowicach (55-020), tj. na katastrálním pozemku č. 160/2 o ploše 3,0118 ha (30 118 m²), vzniklém rozdělením pozemku č. 160 o ploše 4,0135 ha (40 135 m²), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina, okres wrocławski, Dolnoslezské vojvodství, přičemž investiční území zahrnuje severovýchodní část nemovitosti o ploše asi 1,73 ha. Rozdělení pozemku č. 160 probíhá na základě projektu rozdělení (mapa s projektem rozdělení, GEO-BAU Jan Hutnik); do doby, než rozhodnutí o schválení rozdělení nabude právní síly, zůstává v právním oběhu pozemek č. 160 – vydané podmínky pro připojení k síti pro pozemek č. 160 a další rozhodnutí si zachovávají platnost. 3.2. Vyžadovaný rozsah Investice zahrnuje vypracování kompletní projektové dokumentace spolu s provedením všech potřebných výzkumů, rozhodnutí, stanovisek, oznámení a dohod, včetně konečného a závazného rozhodnutí o stavebním povolení, provedení na jeho základě plnohospodářských stavebních prací a předání objektu do užívání, na základě pravidel popisovaných v Programu funkčního užívání (dále: „PFU“), který se skládá zejména z: 3.2.1. vypracování konceptu (včetně účasti na minimálně třech konzultačních schůzkách v sídle Zadavatele), stavebního projektu (projektu územního uspořádání, architektonicko-stavebního projektu a technického projektu), prováděcího projektu, technických specifikací provedení a přijetí stavebních prací, předmětu prací a investičního rozpočtu, včetně potřebných výzkumů (včetně geotechnických), umožňujících zahájení stavebních prací na základě konečného rozhodnutí o stavebním povolení, 3.2.2. stavba přízemního budovy veřejné základní školy o čisté ploše asi 1 940,9 m², určené pro asi 300 žáků tříd 4–8 (12 učeben), realizované v modulární technologii, s vlastnostmi inteligentního, nízkémisijního a energeticky úsporného budovy, splňující standardy přístupnosti a bez bariér, s propojovací chodbou umožňující spojení s plánovanou budovou sportovní haly a s ponecháním rezervy území pro rozšíření budovy pro předškolní vzdělávání (třídy 1–3), 3.2.3. provedení úpravy území investice, včetně vnitřní komunikace, 74 parkovacích míst pro osobní vozidla, 70 parkovacích míst pro jízdní kola (z toho 40 zastřešených), manévrovací plochy, apelové plochy, rekreačně-sportovního území se venkovní posilovnou, komplex sportovních hřišť s běžeckou dráhou a skokanským pódiem, malé architektury, osvětlení, oplocení a úpravy zeleně včetně výsadby stromů a keřů, 3.2.4. stavba a případná přestavba sítě, připojení a zařízení technické infrastruktury a vybavení objektu technickými zařízeními, instalacemi a trvale zabudovaným vybavením, v rozsahu uvedeném v PFU, 3.2.5. vykonávání autorského dohledu po celou dobu provádění stavebních prací, vedení stavební dokumentace, vypracování dokončovací dokumentace (včetně geodetického inventarizace dokončovací) a pokynů pro užívání a údržbu objektu, a také získání konečného rozhodnutí o povolení k užívání (nebo účinného oznámení o dokončení stavby), umožňujícího přistoupit k užívání objektu. 3.3. Podrobný popis předmětu objednávky obsahuje Program funkčního užívání, který tvoří TOM III SWZ – Popis předmětu objednávky, spolu s přílohami.