Německo – Architektonické a související služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude sowie Freianlagenplanung

Město Bacharach plánuje v rámci komplexní rekonstrukce přestavět komplex radnice s hlavním, vedlejší budovou a dvorem v Bacharachu na Rýně na radnici s turistickým a kulturním centrem. Pro tento účel již objednala provedení studii proveditelnosti, která je součástí dokumentů k výběrovému řízení a ke stažení k dispozici. Studie proveditelnosti obsahuje koncept využití a varianty plánování, které nejsou závazné. Studie proveditelnosti slouží pouze k orientaci. Komplex byl postaven v průběhu 16. až 19. století a od roku 1941 slouží jako radnice. Památkově chráněná historická "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 se skládá ze tří křídel - předního domu, zadního domu a dvou vedlejších budov novějšího stavu - všechny jsou postaveny paralelně ke ulici. Zejména přední dům z roku 1557, který je charakteristický svým dřevěným skeletem v horních patrech, ovlivňuje městský obraz. Ubytovává radní síň, prostory městské správy, městského stavebního dvora a pronajaté kanceláře. V zadním domě jsou prostory převážně prázdné. V vedlejších budovách se nacházejí pracovní prostory městského stavebního dvora. Celý areál vyžaduje značnou rekonstrukci. Budova radnice není, přestože je veřejně využívána, bezbariérová. Podlaha a první patro zadní budovy nejsou v současném stavu využívány. Co se týče detailů, odkazujeme na přiloženou "Studii proveditelnosti" a "Sanaci radnice Bacharach Erläuterung" a další dokumenty k výběrovému řízení. Plánuje se památková rekonstrukce pro zachování kulturní památky a zajištění trvalého využití. Plánuje se opravit a modernizovat přední dům s příčným křídlem a dvůr. Radnice má společně s dvorem a zadním domem sloužit jako centrální kontaktní a pobytové místo vysoké kvality pro občany a občanky, turisty a turisty v Bacharachu. Radnice má také splňovat svou funkci jako obecně potřebná a následná zařízení. Zadní dům má prožít obnovu a modernizaci na základě současného stavu pro přeměnu. Rekonstrukce má za cíl znovu zpřístupnit dosud nevyužívané plochy. Prostory by měly být využívány jako moderní městské bydlení nebo částečně jako obecně potřebná a následná zařízení. Dále má být fasáda sanována a odstraněny příčiny a škody způsobené pronikající vodou. Využití sklepa nebo rozšíření podkroví není plánováno. Realizace novostavby (podle studie proveditelnosti) místo skladiště není plánována. Skladiště má být opraveno a bude dále k dispozici stavebnímu dvoru. Kromě toho má být zbořen nevyhovující sklad. Současný převážně k parkování využíváný dvůr má získat architektonickou úpravu a být využíván jako kvalitní volná plocha pro pobyt a akce. Následující využití má být po další dohodě městskými orgány stanoveno: Správa radnice, radní síň, výstava, kanceláře, klubovny, pobyt + dílna stavebního dvora, skladové prostory, sociální zařízení, výtah, veřejné toalety, turistické informace, akční plochy, kulturní využití, volné plochy s kvalitou pobytu, atd. Pro nemovitost bude objednána detailní stavební dokumentace včetně měření a stavebně-historický průzkum. Objektový plán musí být v těsné spolupráci s památkovou péčí, musí být zohledněny specifické požadavky památkové péče. Při plánování je třeba brát v úvahu aspekty udržitelnosti a ochrany klimatu. Přiložený projektový harmonogram je třeba brát jako směrnici. Termíny pro podání žádostí o dotace ze prostředků památkové péče a městské obnovy musí být dodržovány.