Finsko – Technicko-inženýrské služby – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Cílem zakázky je poskytnout služby stavebního poradce pro projekt novostavby Piikkiön jednotné školy, který zahrnuje návrhovou fázi, stavební fázi, fázi přijímání a uvedení do provozu a záruční dohled. Nová Piikkiön jednotná škola bude nahrazovat současný školský komplex a bude mít přibližně 8 500 m². Budou zde studovat děti od mateřské školy do devátého ročníku základní školy. Nová škola bude postavená na velmi úzkém a náročném pozemku, kde bude současná škola stále v provozu během stavby. Projekt bude realizován jako celková zakázka s plnou odpovědností (KVR), kde dodavatel zodpovídá jak za návrh, tak za stavbu. Stavební poradce bude zastupovat objednavatele během realizace projektu a zodpovídá za řízení, koordinaci a dohled nad stavebními úkoly objednavatele. Úkolem stavebního poradce je zajistit, že projekt bude realizován v souladu s projektovým plánem, dokumenty výzvy a smlouvy, předpisy úřadů, podmínkami stavebního povolení a dobrými stavebními a stavebními postupy. Stavební poradce bude dohlížet na zájmy objednavatele po celou dobu projektu a bude zodpovědný za dohled a hlášení objednavateli časového plánu, nákladů, kvality a rizik. Od stavebního poradce se očekává zkušenost s náročnými novostavebními projekty a schopnost řídit stavební projekt v prostředí, kde se stavební plocha nachází v blízkosti funkční školy. Speciálními charakteristikami projektu jsou náročné podmínky pro zakládání, úzké podmínky na stavební ploše a koordinace provozu školy a stavby po celou dobu realizace. Úkoly zahrnují mimo jiné: - řízení, řízení a koordinace stavebních úkolů objednavatele, - příprava, svolání a předsedání stavebních, zakázkových a dalších projektových schůzek, - dohled nad plněním zakázkové smlouvy, - dohled nad časovým plánem, náklady a kvalitativními cíli, - zpracování změn a dodatkových prací pro objednavatele, - spolupráce s úřady a dohled nad splněním podmínek povolení, - dohled nad bezpečností na stavební ploše, nepřerušeným provozem školy a záležitostmi spojenými s výjimkovými opatřeními, - stavební úkoly v fázi přijímání, uvedení do provozu a předání, - stavební úkoly v záruční době a - kontrola a dohled nad vyšetřováním podle zákona o odpovědnosti objednavatele. 90% schůzek se koná na místě v Kaarině. Poradce musí přijet na všechny schůzky, pokud není jinak dohodnuto. Poradci se nevyplácí žádné zvláštní cestovní náhrady. Kritériem pro porovnání nabídek je 60% cena a 40% kvalita.