Německo – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

Studijní zařízení Bonn AöR plánuje komplexní rekonstrukci studentského bydlení "Römerlager" Am Jesuitenhof 1 - 3 v Bonnu. Studentské bydlení se skládá z přibližně 600 apartmánů rozdělených do 9 navzájem spojených domů. Celková plocha činí přibližně 16 800 m2 NGF plus parkovací stání s 170 parkovacími místy pro osobní automobily (dům 5). Rekonstrukce se má provést v několika, ale minimálně 2 stavebních etapách. Provisorium technických zařízení musí umožnit provoz budov, které nejsou v daném okamžiku v rekonstrukci. Fasáda budovy byla již v roce 2011 energeticky rekonstruována, takže nynější rekonstrukce se bude týkat především technického vybavení (předpokládá se jeho úplná obnova) a souvisejícího interiéru. Rozdělení bytových jednotek/apartmánů zůstává beze změny, žádné změny využití nejsou plánovány. Je možné, že se bude rozhodnout pro předmontované mokré buňky v apartmánech. V budovách se nacházejí pouze kuchyňky a prádelny s domácími pračkami. Opatření mají být takové, aby nebyla nutná stavební povolení. Do této chvíle byly v předchozím základním zjišťování vytvořeny 2 stavební etapy. Aby se zabránilo tomu, aby příliš mnoho bytových jednotek vyšlo z provozu současně, je v zájmu zadavatele vytvořit větší počet stavebních etap. To se má provést v souladu s doporučením pověřeného plánovače. Zahájení stavby závisí na dokončení jiných stavebních projektů Studijního zařízení. V současné době se předpokládá, že první budovy (části) budou v roce 2028 vyklizeny, takže mohou začít stavební práce. Dokončení je v současné době naplánováno nejpozději na rok 2038. První odhad nákladů vyjádřil celkové náklady (KG 300 - 700) přibližně 46,5 mil. EUR (hrubá cena) (nákladová úroveň květen 2025). Z toho na KG 300: přibližně 9,6 mil. EUR (hrubá cena); KG 400: přibližně 22,7 mil. EUR (hrubá cena); KG 600: přibližně 3,5 mil. EUR (hrubá cena). Uvedené náklady zahrnují náklady na demontáž a nutná provizorní zařízení.