Německo – Technicko-inženýrské služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Město Bacharach plánuje v rámci komplexní rekonstrukce přestavět komplex radnice s hlavním a vedlejší budovou a dvorem v Bacharachu na Rýně na radnici s turistickým a kulturním centrem. Na to se již objednala Machbarkeitsstudie, která je součástí dokumentů k výběrovému řízení a ke stažení k dispozici. Machbarkeitsstudie obsahuje koncepci využití a varianty plánování, které nejsou závazné. Machbarkeitsstudie slouží pouze k orientaci. Komplex byl postaven v průběhu 16. až 19. století a je radnicí od roku 1941. Památkově chráněná historická "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 se skládá ze tří křídel - předního domu, zadního domu a dvou vedlejších budov novějšího stavu - všechny jsou postaveny rovnoběžně se silnicí. Zejména přední dům z roku 1557, který je charakterizován charakteristickou konstrukcí z hrubých trámů v horních patrech, ovlivňuje městský obraz. Ubytovává radní síň, místnosti městské správy, městského stavebního dvora a pronajaté kanceláře. V zadním domě jsou místnosti převážně nevyužité. V vedlejších budovách se nacházejí pracovní místnosti městského stavebního dvora. Celý dvorní areál vyžaduje značnou rekonstrukci. Budova radnice není, přestože je veřejně využívána, bezbariérová. Suterén a patro zadního domu nejsou v současném stavu využitelné. Co se týče detailů, odkazuje se na připojené "Machbarkeitsstudie" a "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" a na další dokumenty k výběrovému řízení. Plánuje se památková rekonstrukce k udržení kulturní památky a zajištění trvalého využití. Plánuje se opravit a modernizovat přední dům s příčným křídlem a dvůr. Radnice má společně s dvorem a zadním domem sloužit jako centrální kontaktní a pobytové místo vysoké kvality pro občany a turisty v Bacharachu. Navíc má radnice splňovat svou funkci jako obecně prospěšné a následné zařízení. Zadní dům má prožít obnovu a modernizaci s ohledem na stav pro přeměnu. Rekonstrukce má za cíl znovu využít dosud nevyužité plochy. Místnosti by měly být využívány jako moderní městské bydlení nebo v části adekvátně jako obecně prospěšné a následné zařízení. Dále má být fasáda očištěna a odstraněny příčiny a škody způsobené pronikající vodou. Užití sklepa nebo přestavba panského pokoje není plánováno. Realizace novostavby (podle Machbarkeitsstudie) místo garáže není plánována. Garáž má být ošetřena a dále sloužit stavebnímu dvoru. Navíc má být zbořeno nevyhovující skladiště. Dvůr, který je v současnosti převážně využíván k parkování, má získat estetickou hodnotu a být využíván jako kvalitní volné prostranství pro pobyt a akce. Následující využití je plánováno po další určení městskými orgány: Správa radnice, radní síň, výstavní prostory, kanceláře, klubovny, pobyt a dílna stavebního dvora, skladové prostory, sociální zařízení, výtah, veřejné toalety, turistické informace, akční prostory, kulturní využití, volné prostranství s kvalitním pobytem, atd. Pro nemovitost je objednána detailní stavební inventarizace včetně měření a stavebně historický průzkum. Objektový plán je realizovat v těsném souladu s památkovou péčí, je třeba brát v úvahu specifické požadavky památkové péče. Aspekty udržitelnosti a ochrany klimatu jsou při plánování brát v úvahu. Příložený projektový harmonogram je brát jako směrnice. Termíny pro podání žádostí o dotace ze fondů památkové péče a městské obnovy je třeba dodržet.