Bulharsko – Územní plánování – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

S rozhodnutím č. РД-18-11 ze dne 20.04.2007 vydaným ředitelem Agentury pro geodézii, kartografii a katastr – město Sofie byly schváleny katastrální mapa a katastrální rejstříky pro katastrální území obce Горно Трапе, občina Троян. S rozhodnutím č. 545/23.12.2021 vydaným Občanským zastupitelstvem – Троян byl schválen Obecní územní plán obce Троян (ОУПОТ) – https://www.troyan.bg/bg/oup. Protože obec dosud nemá regulační plán, proces bude probíhat přes určení stavebních hranic, vytváření čtvrtí a sítě ulic. S ОУПОТ se navrhuje, aby území obce Горно Трапе v lokalitách Райковска, Балабаните, Гунешка a Длъжковска, která jsou umístěna u a částečně na území existujících osad, byly určeny jako obytné území se svobodnou, nízkopatrovou zástavbou (Жм) nebo vilové zóny (Ов). Hlavní cíle PUP-PR jsou: - Určení jasných stavebních hranic obydleného místa (urbanizované území); - Sítě ulic: Navrhování funkční sítě ulic a dopravní sítě, která zajišťuje přístup k každému pozemku; - Udržitelný rozvoj: Zachování identity půlovinového sídla v kombinaci s moderní technickou infrastrukturou a ochranou životního prostředí. Projektantský tým má navrhnout projekt Detailního územního plánu – Plán regulace s cílem vytvořit stavební hranice obce Горно Трапе a synchronizovat s ОУПОТ. Hranice území určených pro obytná území se svobodnou, nízkopatrovou zástavbou (Жм) nebo vilové zóny (Ов) v ОУПОТ se stanou regulačními hranicemi. Navrhnout funkční síť ulic a dopravní sítě, která zajišťuje přístup k každému pozemku. Vzhledem k charakteru terénu v oblasti Trojanského Balkánu musí plánovací řešení co nejvíce respektovat přirozený reliéf a existující pozemkové hranice, aby se vyhnulo náročným expropriačním postupům. Projekt musí být vyhotoven po úplném geodetickém snímání týmu projektanta základních parametrů popisovaných pozemků, které mají vztah k projektu. Pokud je to možné, na základě čl. 65 nařízení č. РД-02-20-5/15.12.2016 o obsahu, vytváření a udržování katastrální mapy a katastrálních rejstříků, před schválením PUP musí být připraven a souhlas s АГКК – město Ловеч projekt změny katastrální mapy pro části pozemků, které se nacházejí v rozsahu ulicové regulace. Před konečným vyhotovením musí být projekt PUP předložen k předběžnému projednání a přijetí Občanským odborným výborem pro územní plánování (ОЕСУТ) při Občině Троян. Plný rozsah a vyčerpávající seznam činností je uveden v Technické specifikaci (Pozvánka na vyhotovení projektu Detailního územního plánu), která je neoddělitelnou součástí dokumentace veřejné zakázky.