Německo – Stavební úpravy domů – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) plánuje na pozemku Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlín-Lichtenberg OT Hohenschönhausen přeměnit a energeticky sanovat bývalou správní budovu na bytový dům s doplňkovými obchodními jednotkami v přízemí. Budova byla původně postavena jako domov pro seniory, později sloužila jako správní budova a je nyní nevyužívaná. Jedná se o budovu v konstrukci skeletové z železobetonu (typ SKBM 72). Tato budova bude předem podrobena částečnému vyklizení a sanaci škodlivin a železobetonové balkony budou odstraněny – samostatně zadávané práce. Existující nosná konstrukce zůstane z velké části zachována a bude doplněna o potřebné konstrukční, technické a požární ochranné opatření - jako součást GÜ služeb. Na vnějších podélných stěnách budou použity nenosné dřevěné panely v požární zdržující konstrukci (F30-B) (vnější obšívka s cementovými deskami nebo ekvivalentní, nehořlavá izolace, vrstva vzduchotěsnosti/parní bariéra podle stavebně fyzikálního konceptu, vnitřní obšívka z dřevovlákové desky a gipsové/gypsové desky). Budou vytvořeny 91 nájemních bytů a 2 obchodní jednotky. Výkon zahrnuje klíč na ruce a připravené provedení stavebního projektu včetně potřebných plánovacích, koordinačních, prokazatelných, stavebních a dokumentačních prací na základě funkčního popisu a dalších plánovacích dokumentů (první součást zadávacích dokumentů, které později budou předány vybraným účastníkům). Fáze 1-4 a 5 (zde pouze FLB s vedoucími detaily) byly vykonány generálním plánovačem. S vydáním stavebního povolení se počítá během řízení zakázky.