Německo – Technicko-inženýrské služby – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Památková Weinschenkova vila s parkovou úpravou v Řezně, postavená v roce 1899, má být sanována a znovu využita. V roce 1983 byla provedena sanace. Vlastník, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Řezno, chce vilu přidělit veřejným zařízením a přestavět ji podle památkové péče. Weinschenkova vila má stát v centru kulturního života okresu, stát se domem pro kulturu paměti a setkávání. Má poskytnout podstatný přínos k hodnotovému a demokratickému vzdělávání (další informace viz Informationsunterlagen „Kurzkonzept“). Vila byla postavena židovskými majiteli Weinschenk jako reprezentativní rodinný dům. V přízemí se nacházejí reprezentativní prostory jako hala, jídelna, rokokový salonek a arabský pokoj, svědectví o živé salonní kultuře rodiny majitelů. Tyto prostory mají být opět oživeny a použity například pro hudební akce, výstavy a konference. Žádá se o přístup z konferenčního prostoru do zahrady. Podzemí bude využíváno pro byt správce, toalety a pomocné prostory. Zjištěny budou stavební poškození, jako například průnik vláhy do zdí atd. Horní a mansardové patro včetně věžového pokoje jsou aktuálně využívány jako kanceláře. Poškození střechy se předpokládá. Při sanaci v roce 1983 byla tato patra téměř přebudována a přizpůsobena bydlení a kancelářskému využití. V rámci budoucího plánování je třeba zvážit demolici. V podzemí, horním a mansardovém patře budou zřízeny prostory pro zařízení kultury a památkové péče okresu a Sudetendeutsche Musikinstitut s archivem (SMI). Aktuálně není k dispozici žádný prostorový program. Pokud nebudou dostatečné současné využívané plochy, je možné rozšíření v zahradní části. Možná lze využít také památkově chráněnou remízu. Vila má odpovídat dnešní technické úrovni, musí být stavebně a staticky posílena a funkčně přizpůsobena veřejným a kulturním zařízením. Je třeba zejména zajistit bezbariérové využívání, zohlednit požární bezpečnost a únikové cesty a památkově chráněnou budovu energeticky posílit a optimalizovat. Je třeba plánovat klimatizaci a regulaci vlhkosti pro knihovnu, EDV pokoj atd. Památkově chráněné exteriéry budou sanovány. Budova je aktuálně vytápěna centrálním topením s teplovými radiátory a dvěma plynovými kotly (19 kW a 82 kW) z roku asi 2004. Plánuje se najít energetické systém, který bude brát ohled na památkově chráněnou budovu, splňuje plánované využití a je energeticky optimalizován. Předmětem zakázky jsou práce v oblasti technického vybavení HLS / budovní automatizace, skupiny zařízení 1, 2, 3 a 8 podle HOAI část 4, oddíl 2, fáze 1 - 9. Zvažuje se rozdělení zakázky na fáze. Z fáze zakázky nelze vyžadovat žádné další honoráře. Plány je třeba začít okamžitě po udělení zakázky. Poznámka: Vyjednávání se předpokládá na 04.05.2026. Předpokládá se využití následujících grantových programů: Städtebauförderung, Denkmalschutz.