Německo – Architektonické a související služby – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Nový sportovní sál a dětský klub v Markt Glonn - objektové plánování budovy fází 1 - 9 -- Obec plánuje výstavbu dvouúčelové sportovní haly s integrovanou dětskou péčí na jižní části současného sportoviště na Geschwister Scholl-Straße. Základem tohoto projektu je rozhodnutí obecního zastupitelstva z února 2025, které zkoumá obecnou realizovatelnost projektu. V rámci studie proveditelnosti byl vytvořen koncept s vizualizacemi, který byl představen obecnímu zastupitelstvu, přičemž byly zohledněny základní požadavky na požární ochranu a statiku. Plánovaná kombinace školské a sportovní využití a dětské péče ve společné budově. Sportovní využití bude umístěno v přízemí a prvním patře, zatímco prostory dětské péče budou v podkroví. Přístup k sportovní hale bude přes Geschwister-Scholl-Straße. Dětská péče bude přístupná přímo ze školního dvora bez překračování veřejných komunikací. Převzetí dětí bude také plánováno přes Geschwister-Scholl-Straße. Bezbariérový přístup a dodávky budou zajištěny přes Wiesmühlstraße. Plánuje se převážně masivní dřevěná konstrukce s velkými skleněnými plochami. Projekt vyžaduje zvýšené technické a plánovací nároky. Pozemek se nachází v oblasti povodňové zóny. Další plánování bude muset zohledňovat rozsáhlé vodohospodářské a ochranné opatření proti povodním. V současné době jsou vstupy do budovy plánovány asi 70 cm nad úrovní terénu. Ztráty retencí na pozemku budou kompenzovány v oblasti povodňové zóny. Obec se bude také podílet na vodohospodářských tématech. Kromě toho existují náročné geotechnické podmínky. Podle současných znalostí není okamžitě nosná podloží. Očekává se, že budou potřeba opatření pro zlepšení půdy nebo hluboké základy, přičemž nosná vrstva půdy bude dosažitelné asi ve hloubce 8 m. Vzhledem k umístění v povodňové zóně je také předpokládáno, že budou některé části budovy muset být vyrobeny v nižších úrovních. Velký význam má také zapojení a koordinace různých uživatelů a zájemců, např. místní sportovní klub a další sportovní klub, škola, provozovatel plánované dětské péče a okolí bytové výstavby. Různé zájemcové skupiny budou zapojeny do plánování v rámci workshopů, zejména v „dolních fázích“. Plánování bude provedeno v souladu s právními předpisy, zejména s GEG. Aby Markt Glonn mohl realizovat stavební projekt z finančního hlediska, je nejvyšší prioritou získání dotace podle FAG. -- Předmětem zakázky jsou služby objektového plánování budovy fází 1 - 9 podle HOAI 2021. Zadání bude provedeno podle § 34 HOAI postupně. V případě zadání bude první fází objednávka fází 1 a 2. Další objednávka fází bude rozhodnuta zadaným v dalších krocích. Z postupné objednávky nelze odvodit žádné nároky na přidělení dalších fází nebo dalších služeb. Stavební náklady (KG 200 - 600) jsou odhadovány na cca 9,1 milionů EUR. -- Plánování by mělo začít co nejdříve po zadání, předpokládaně v srpnu 2026. Zřízení stavební plochy by tak mohlo začít v 3. čtvrtletí 2027, uvedení do provozu v souladu s AG, plánováno na září 2029. -- Speciální služby jsou koncipovány jako volitelné, které může objednat zadaný, ale není k tomu povinen. -- Projektová smlouva je přiložena k dokumentům k zadání.