Německo – Bytová výstavba – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 1

Oberbergischer Kreis je jako nositel služby záchranné služby povinen zajistit potřebu obyvatelstva v oblasti neodkladné záchranné péče (lékařská péče v záchranné službě a transport nemocných) podle potřeby. Podle plánu potřeb záchranné služby by mělo vzniknout na devíti předpokládaných místech záchranné stanice s různými rozměry a možnostmi rozšíření. Velikosti záchranných stanic se řídí podle konkrétního potřeby. Záchranné stanice budou předpokládaně rozděleny do tří balíčků, které budou postupně zveřejňovány. Tato výzva slouží k zadání generálních dodavatelů pro balíček 1, který se skládá ze záchranných stanic pro následující místa: 1. Záchranná stanice Morsbach 2. Záchranná stanice Marienheide-Mitte 3. Záchranná stanice Waldbröl V předchozím období byla v těsné spolupráci s objednatelem a uživateli vypracována plánovací fáze 1 až 4 podle HOAI až po schválovací plánování včetně potřebných odborných plánů. Tato odpovídá dohodnutým prostorovým potřebám a požadavkům a bude poskytnuta uchazečům s dokumenty k zadání. Aby bylo možné reagovat na velmi rozdílné půdorysy pozemků s návrhem, byl vyvinut koncept, při kterém je prostorové program vázáno na dvě moduly: Modul 1 zahrnuje prádelnu a vozovnu (vozovny) včetně jejich vedlejších prostorů, modul 2 zahrnuje kanceláře, sociální a šatny včetně vedlejších prostorů. Tyto dvě moduly jsou uspořádány do dvou tvarů: "T-uspořádání" a "zadní uspořádání". Uspořádání pro každé místo je definováno v schvalovacích plánech a musí být přejato do realizačního plánu generálního dodavatele. Předmětem této výzvy na základě poskytnuté funkční specifikace (FLB) je vždy realizace klíčové, funkční a provozuschopné budovy, včetně technických zařízení, a všech dalších plánovacích služeb, které nebyly dosud poskytnuty nebo nebyly poskytnuty úplně. Vyjma jsou služby pro alarmovací techniku, volné vybavení a aktivní komponenty IT, které objednatel zvlášť objednává. Generální dodavatel však musí v rámci realizačního plánu a při realizaci zahrnout odborný plán pro tyto služby a odvětví. V rámci dokumentů k zadání je popsána BIM podporovaná projektová práce (viz 3.1.3 FLB a její přílohy Informace pro objednatele (AiA) a vzorový BIM plán (Muster-BAP), poslední bude poskytnut s výzvou k prvnímu indikativnímu nabídce). Pokud je objednána BIM podporovaná projektová práce, určují obsah, rozsah a podrobnost BIM služeb, které má poskytnout dodavatel, předchozí předpisy ve FLB a jejích přílohách. Objednatel však nechce omezit soutěž o generální dodavatele tím, že by BIM podporovanou projektovou práci povinně určil. Proto se rozhodl pro postup, při kterém se rozhodne, zda se BIM služby s konečnou nabídkou budou vyžadovat volitelně, povinně nebo vůbec, během procesu zadávání, zejména na základě indikativních nabídek a vyjednávání. Rámcové podmínky tohoto postupu jsou zde transparentně sděleny všem uchazečům a nabízejícím: a) BIM služby jsou nejprve volitelnou, ne povinnou službou. To znamená, že nabízející v svých první indikativních nabídkách mohou a mají nabízet BIM služby, ale nemusí. b) Cena za BIM služby se v první indikativní nabídce informačně vyžaduje. Je nutné ji zapsat odděleně a odděleně od pětinového ceny a nezačlenit ji do pětinového ceny. c) V rozhovorech první vyjednávacího kola bude objednatel s nabízejícími diskutovat, zda a za jakých podmínek mohou a chtějí nabízet tyto BIM služby. d) Pokud objednatel poté zůstane při tom, že BIM služby nevyžaduje povinně, je také nabídka, která neposkytuje BIM služby, schopna získat zadání. Objednatel však v rámci kvalitativní hodnocení (kritérium pro udělení zadání "Koncept pro řízení kvality", viz bod 5.1.10) zvažuje, zda nabízející nabízí BIM služby podle předpisů FLB a jejích příloh. Pokud je zadání uděleno nabídce s BIM službami, musí dodavatel poskytnout BIM služby za cenu, která byla odděleně nabídnuta. e) Objednatel si vyhrazuje právo, že BIM služby stornuje před výzvou k podání závazné nabídky. Potom BIM jako kritérium pro hodnocení v rámci kritéria pro udělení zadání "Koncept pro řízení kvality" padá. f) Objednatel si vyhrazuje právo, že BIM služby před výzvou k závazné nabídce změní z volitelných na povinné, které se mají zadat. Udělá to pouze, pokud indikativní nabídky a vyjednávání ukážou, že všechny nabízející mohou nabízet BIM služby. V tomto případě BIM jako kritérium pro hodnocení při kritériu pro udělení zadání "Koncept pro řízení kvality" padá. Namísto toho bude cena za BIM služby zařazena do pětinového ceny a bude hodnotena podle tohoto kritéria "Cena". Tímto způsobem je zajištěno, že i nabízející, kteří nem