Německo – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Vodní a odpadní svaz Ilmenau je komunální správní orgán pro zásobování pitnou vodou a odpadní úpravou v oblasti jižního Ilm-Kreisu, západní části okresu Saalfeld a části obce Schmiedefeld města Suhl. Svaz je právnickou osobou veřejného práva. Vodní a odpadní zařízení svazu jsou provozovány jako vlastní podnik podle § 36 ThürKGG ve spojení s § 1 ThürEBV. Vlastní podnik slouží k plnění úkolů svazu. Na současném místě byly naměřeny trvalé zvýšené koncentrace radonu v interiérech, které výrazně překračují platné referenční či limity. Radon představuje uznaný zdravotní riziko, zejména kvůli zvýšenému riziku rakoviny plic při dlouhodobém vystavení. Vzhledem k prokázanému znečištění je akutní potřeba akce, aby se neohrozila zdraví zaměstnanců a splnily se zákonné povinnosti. Potřebné sanace a rozšíření na starém místě by byly technicky náročné, nákladné, pouze omezeně účinné a výrazně ovlivnily by běžný provoz na delší dobu. Proto je náhradní stavba na vhodném, radonově chudém místě nejtrvalejším a zároveň nutným řešením, aby se zajistil zdravotní ochrana, splnily se zákonné požadavky a vytvořila dostatečná kapacita pro současné i budoucí úkoly. V rámci přesunu místa je plánováno, že budou v budoucnu spojeny správní úkony, mistrovské oddělení pro pitnou vodu a EMSR. Před plánovaným řízením VgV a následnou realizací byly zkoumány různé lokality. Na základě této zkoumání bylo rozhodnuto za vodního a odpadního svazu o lokalitě u Ilmwerk (dříve Porzellanwerk) v Ilmenau a bylo zakoupeno několik pozemků s budovami (celková plocha: asi 9.536 m2, z toho zastavěno: asi 1.840 m2, volná plocha: asi 7.696 m2). Cílem je vytvoření moderních, energeticky úsporných a budoucnostních správních a provozních budov pro 70 až 90 zaměstnanců, které splňují požadavky na funkčnost, udržitelnost a ekonomiku (budova 1, BGF 4.368 m2; budova 2, BGF 174 m2; budova 3, BGF 1.329 m2). Vypsané plánovací služby mají vytvořit spolehlivou základnu pro rozhodnutí, zda na místě Ilmwerk je výhodnější přestavět stávající struktury nebo částečně novou výstavbou. Plánovač / pracovní společenství musí předložit všechny smluvně závazné plánovací služby včetně fáze 3 (HOAI 2021) nejpozději do 120 kalendářních dnů od udělení zakázky úplně, ověřitelně a se všemi odbornými plánovacími pracemi. Zadavatelem byl stanověn následující rozpočet: Zúčtovatelné náklady (KG 300 + 400): asi 6,500 mil. EUR brutto, z toho KG 300: asi 4,804 mil. EUR brutto, KG 400: asi 1,696 mil. EUR brutto, z toho KG 410: 0,170 mil. EUR, KG 420: 0,339 mil. EUR, KG 430: 0,119 mil. EUR, KG 440: 0,712 mil. EUR, KG 450: 0,238 mil. EUR, KG 460: 0,118 mil. EUR. Zúčtovatelné náklady KG 500: asi 0,360 mil. EUR brutto.