Německo – Architektonické a související služby – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 1: Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI

Obecní společenství Selters plánuje rekonstrukci a rozšíření svého stávajícího správního budovy na adrese Am Saynbach 5-7 v Selters (Westerwald). Alternativně je, v závislosti na výsledcích hospodářské analýzy, která se provede v rámci základního zjišťování a předběžného plánování, plánována výstavba nové budovy. Stávající budova pochází z podstatné části z 70. let 20. století a byla v následujících desetiletích několikrát rozšířena. Není již ani stavebně ani technicky vyhovující současným požadavkům. Zejména obal budovy, technické vybavení budovy a současné prostorové struktury je třeba zásadně modernizovat. Cílem opatření je funkční, hospodárné a udržitelné uspořádání správního místa s ohledem na současné požadavky na pracovní místa, bezbariérovost a digitalizaci. V rámci plánování je kromě rekonstrukce stávající budovy také třeba zkoumat možnost rozšíření, zejména prostřednictvím přistavby pro pokrytí dodatkového plošného potřeb. Současně je třeba provést variantní analýzu mezi rekonstrukcí a novou výstavbou, která zvláště zohlední hospodárnost, následné náklady, funkční a energetické aspekty. Speciální důraz je kladen na vývoj budoucího konceptu využití pro přibližně 100 pracovních míst, včetně flexibilních modelů pracovních míst, konferenčních a speciálních prostorů (např. zasedací sál) a na realizaci udržitelného a energeticky efektivního konceptu budovy. Cílem je dosáhnout energetickou kvalitu alespoň podle požadavků zákona o energetice budov, s možností dalšího provedení jako budovy s nízkou energetickou náročností 40. Plánování je třeba provést s ohledem na možnost výstavby v průběhu provozu a nutných dočasných řešení. Výše uvedené informace představují souhrnné shrnutí. Vazebné je podrobné popis služeb, který je součástí dokumentace k zakázce a smlouvy.