Německo – Realitní služby – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Pro zadaní bylo 12 (například kultura a průmysl) nemovitostí, které spravuje a hospodaří společnost BIM GmbH, ze segmentu SODA -Sondervermögen für Daseinsvorsorge- a nevyžadované pozemky z pozemkového fondu města Berlínu. Jedná se jak o typy a intenzity využití, tak o velikost, umístění, přístupnost a zejména vybavení o velmi heterogenní a náročné na správu nemovitosti. Některé nemovitosti obsahují několik samostatných budov a komplexů budov v různých stavebních a technických stavech. Nemovitosti se při běžné správě vyznačují různými stavebními a technickými podmínkami a stavem jednotlivých budov nebo komplexů budov. Pro nemovitosti je třeba vykonávat určité správní služby pro celkovou, přesahující a technickou provozní řízení. Tyto se obecně dělí na provozní řízení v oblasti Facility Management (například správu objektů, dokumentaci a zprávy, IT podporované služby, správu nároků na nedostatky/dozoru na záruku) a služby technického správy budov (například provozní řízení/ provoz objektu, údržba, kontrola stromů, operační služby). Pro Los 1 jsou dále vykonávány služby infrastruktury budovy (například úklid volných ploch, péče o zeleninu, zimní služby, bezpečnostní služby, čistící služby). Následující struktura losů je základem pro výběrové řízení: Los 1: 2 objekty (cca 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Los 2: 6 objektů (cca 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Los 3: 3 objekty (cca 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Los 4: 1 objekt (cca 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Navíc má zadavatel možnost v losech 3 a 4 v průběhu smluvního období dodatně objednat jedno volitelné objekt. Platí jak omezení nabídky, tak omezení přidělení. Podrobné informace lze nalézt v řízení (číslo 3.3).