Německo – Architektonické, technické a plánovací služby – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Městská část Blumenthal patří k nejvíce znevýhodněným částem města v Brémách. V jejím centru stojí památkově chráněné, ale již dlouho téměř nevyužívané bývalé radnice. Tvoří srdce sanace Blumenthal, vyhlášené v roce 2022 podle StBauGB. Přístupnost a rozložení budovy již nevyhovují požadavkům na veřejné využití. Poloha objektu, jeho historický význam a charakteristická městská architektura jej však určují pro veřejné využití. Projektem "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" má být historická radnice Blumenthal přestavěna na místo podpory demokracie a společenského života. Celý projekt se skládá ze dvou časově těsně navazujících nebo v plánování paralelně prováděných stavebních etap: přestavby existující budovy (historické radnice) (1. stavební etapa) a rozšíření o přístavbu na jižní straně existující budovy (2. stavební etapa). V novém čtvrtním domě nabídnou různé odborné resorty (Soziales, Bildung, Gesundheit, Kultur, Senatskanzlei und Inneres) nabídky a služby na místě. Aktivace radnice patří k nejdůležitějším klíčovým opatřením integrovaného konceptu rozvoje (IEK) schváleného v roce 2023: Budova výrazně ovlivňuje městský prostor, díky své poloze představuje centrální spojovací bod a je "spojnicí" mezi centrem městské části a rozvíjejícím se Kämmerei-Quartier na přibližně 40 ha velké ploše bývalé Bremer Wollkämmerei. Nový čtvrtní dům má vzniknout jako celek tvořený obnovenou radnicí a přilehlým novostavbou. Přistavba musí být památkově správně přizpůsobena existující budově. Přestože má podobné velké objemy, musí se rozšířené budovy podřídit hlavní budově. Západní přístupová osa (Campus-Achse) vede podél budovy a slouží jako chodník a cyklistická spojka mezi centrem Blumenthalu a novým Kämmerei-Quartier. Před čtvrtním domem má vzniknout náměstí, které díky vhodné úpravě nabídne vysokou kvalitu pobytu. Předmětem soutěže je tedy architektonické plánování existující budovy a novostavby, stejně jako plánování volného prostoru zbývajících pozemků včetně plánovaného čtvrtního náměstí jako součást západní přístupové osy (Campus-Achse). Plánovaná plocha se nachází v centrální části brémské městské části Blumenthal na Landrat-Christians-Straße 107 v blízkosti Blumenthaler Marktplatz. Plán radnice a výtah z rámcového plánu Kämmerei-Quartier jsou uvedeny v přiložených přílohách. Projekt je financován jako opatření v rámci federálního programu "Národní projekty městské výstavby". V tomto programu jsou podporovány projekty, které jsou národně a mezinárodně vnímány a které poskytují výrazné impulzy pro město, region a politiku městského rozvoje. Vyznamenávají se zvláštním kvalitativním nárokem ("premium kvalita") v rámci městského plánování, kulturních aspektů výstavby a procesů zapojování. Plánované náklady na projekt činí přibližně 8,85 mil. EUR (bez DPH) pro KG 300 - 500. Meilensteine projektu: - Začátek plánování: 04.01.2027 - Začátek stavby: 04.09.2028 - Plánované dokončení přestavby: 01.09.2029 - Plánované dokončení rozšíření: 01.05.2030. Postup probíhá jako neotevřený, jednofázový, architektonický a plánovací soutěžní realizace s předchozím soutěživým výběrem účastníků a následným vyjednávacím řízením podle VgV. V rámci soutěže o účast má být vybráno 11 plánovacích týmů jako účastníci soutěže. Kromě toho byly 4 plánovací týmy určeny jako účastníci postupu. Výbor soutěže Bremenské komory architektů má znalost obsahu této soutěže a byl poradně zapojen. Soutěž byla zaregistrována pod číslem 01/2026. V operativní realizaci tohoto postupu se Vergabestelle nechá podporovat a poradně doprovázet kanceláří D&K drost consult GmbH, Hamburg.