Německo – Technické projekty pro mechanické a elektrické instalace budov – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Evang.-lutherský dekanátní okres Mnichov plánuje vyvinout koncepci pro obnovení areálu Lätarekirche v Mnichově Neuperlach. Soubor z let 1969-71 s charakteristickými cihelnými fasádami se skládá z kostela, fary, farního domu a domu pro děti a uspořádán kolem společného dvora. Kostel a většina volných ploch jsou pod ochranou památek. Zatímco prostorové nároky farnosti výrazně klesají, mají být integrovány další aktéři pro rozšířené sociální programy z oborů vzdělávání, kultury a zdravotnictví, aby vzniklo rozmanité centrum s sociálními využitími. Dům pro děti není součástí plánované akce a neexistuje žádné objednávkové závazek. Pro optimalizaci plánování provedl zakazatel soutěž na realizaci. Vítěz soutěže, kancelář Steimle Architekten GmbH Stuttgart spolu s lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, byli pověřeni plánovací úkolem. Jako informace je soutěžní příspěvek přiložen k dokumentům k zadání.Stávající farní dům bude, podle současného stavu znalostí, částečně zbořen a rozšířen na západ novou budovou v dřevěno-hybridním provedení s podzemním parkovištěm (budoucí využití Christophorus-Zentrum). Stávající farní dům, stejně jako kostel (budoucí využití multifunkční sál) a farní dům (budoucí využití heilpädagogické denní středisko) budou sanovány a reorganizovány pro plánované využití. V rámci sanace bude kompletně vyměněna technika budovy. Zakazatel kladou zvláštní důraz na hospodárnost projektu. Cílem pro rozšíření je hospodárná stavební technika s racionálními a hospodárnými dispozicemi. Rozšíření by mělo díky konstrukci a výběru materiálů umožňovat hospodárně přijatelné náklady na výstavbu a dlouhodobě zejména díky použití trvalých a málo náročných materiálů. Energeticky zakazatel usiluje o celkové koncepce architektury a energetické účinnosti, která před nasazením aktivních opatření nejprve zkouší využití pasivních opatření (LowTech principy). Obecně se usiluje o použití místních obnovitelných zdrojů energie (např. fotovoltaická instalace), která v souvislosti s robustní technikou budovy zajistí nízký energetický nárok a nízké náklady na údržbu budovy. Stávající budovy jsou připojeny k teplé vodu. Podle současného stavu znalostí evang.-lutherský dekanátní okres odhaduje celkové náklady na výstavbu asi 21,79 mil. € (skupina nákladů 300 + 400, bez DPH). Zakazatel je povinen své služby poskytovat, zejména plánovat, tak, aby bylo možné dodržet celkové rozpočet na své služby (horní hranice nákladů). Celkové rozpočet i horní hranice nákladů pro dodavatele vyplývá z církevně schváleného celkového plánování včetně výpočtu nákladů bez DPH. Akce je veřejně podporována (vyžaduje se důkaz o využití). Po společné plánovací fázi (Lph 1-3) budou jednotlivé objekty předány příslušným aktérům (bývalý kostel a farní dům: evang.-lutherský dekanátní okres Mnichov; bývalý farní dům s rozšířením: Christophorus Hospiz Verein e. V.) a dochází ke změně zakazatele.