Dánsko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Teksnisk rådgivning og bistand (Totalrådgivning) - Rammeaftale

Tento výběrové řízení se týká výběru rámcové smlouvy pro technické poradenství a pomoc (celkové poradenství) týkající se celkového plánu, rozšíření, přestavby a renovace částí budov Kopenhagenského otevřeného gymnázia (dále KG) umístěných na Sjælør Boulevard 133, Valby. Základní podmínky pro úkoly budoucího celkového poradce prostřednictvím rámcové smlouvy jsou popsány v dokumentaci k výběrovému řízení. KG je samostatná instituce v Valby, která v roce 2026 bude mít asi 1000 studentů a 100 zaměstnanců. KG vyvinula novou ambiciózní strategii směrem k reformě vzdělávání mládeže v roce 2030, kdy STX bude cíleno na studenty s vyšším průměrným hodnocením s cílem pouze na dlouhodobé vzdělávání. Gymnázium například uzavřelo HF, aby se zaměřilo na studenty STX a zvýšilo počet přihlášek, soustředěním se na větší míru místní vazby, odborné prohlubování a závazné komunity. KG v průběhu roku 2025 a na začátku roku 2026, v spolupráci s LAARK architekti, vyvinula celkový plán, který ukazuje možné zásahy. KG chce prozkoumat možnosti finanční podpory a proto nechala vyvinout návrh na žádost o fondy na základě celkového plánu. K tomu přichází KG plánuje provádět průběžnou aktualizaci celkem 36 třídních místností a obecné provozní a údržbové zásahy, které se odrazí například v celkové hodnocení stavu, vypracované Cowi v roce 2025. Zadavatel přidělí smlouvu tomu dodavateli, který na základě kritéria „nejlepší poměr mezi cenou a kvalitou“ podal nejvýhodnější ekonomické nabídku. Zadavatel zvolil formu smlouvy Totalrådgivning. KG nyní nabízí tuto rámcovou smlouvu, aby našla celkového poradce, který podle podmínek uvedených v celkové dokumentaci k výběrovému řízení může pomoci s plánováním, projektováním a realizací, v taktu s konečným vyjasněním rozsahu a financování. Budou se jednat o celkové poradenství, včetně architektonických a inženýrských služeb v souvislosti s stavebními pracemi různého rozsahu s důrazem na přestavbu, renovaci, údržbu a plánování, technické zařízení atd. na základě celkového plánu, který bude pravidelně aktualizován. Poradenství se poskytuje v souladu s Popisem výkonů pro stavitelství a krajinářství 2018 (YBL 18), vypracovaný Sdružením poradenských inženýrů (FRI) a Dánskými architektonickými společnostmi a Doplňky k popisům výkonů pro udržitelnost. Rozsah rámcové smlouvy se odhaduje na 8,3 mil. DKK pro dvouleté období (Odhadovaná hodnota). Maximální hodnota (období včetně opcí na 1+1 rok podle bodu 1.2) se odhaduje na 13,5 mil. DKK. Uvedené odhady a očekávaný rozsah jsou vyjádřením očekávání KG na spotřebu služeb, které jsou zahrnuty v rámcové smlouvě. KG není povinna objednat určité množství služeb nebo nakoupit za určitou částku, a skutečná spotřeba může se od odhadů lišit. Rámcová smlouva není exkluzivní. A KG není povinna použít rámcovou smlouvu. Zadavatel zvolil formu smlouvy Rámcová smlouva na Totalrådgivning, a tak nerozdělil služby do několika podsmluv, protože projekt zahrnuje plánování celkového plánu a následné prioritní stavební projekty, které podle podmínek rámcové smlouvy budou nakoupeny v bližších definovaných podprojektech, s ohledem na provoz školy a ekonomické prioritizaci, a protože je potřeba celkové a jednotné poradenství s jedním zodpovědným poradcem, aby se zajistila kontinuita, efektivní koordinace a jednoduché řízení smlouvy po dobu platnosti rámcové smlouvy. Úkoly jsou přestavba a rozšíření existující školy v plném provozu, což vede k vysoké složitosti v plánování, koordinaci a realizaci, a je významný potřeba těsné integrace mezi architektonickými, inženýrskými a technickými řešeními, zejména v souvislosti s požární strategií, vnitřním klimatem, konstrukcemi a logistikou. Z důvodu mnoha hranic mezi obory a nutnosti myšlení řešení společně v souvislosti s existujícími stavebními podmínkami a denním provozem školy, je rozhodující přidělení jednoho celkového poradce s potřebnými odbornostmi vnitřně. To zajistí celkově orientované projektování, efektivní koordinaci, snížení problémů na hranicích a větší jistotu, že projekt bude dokončen jak v časových a ekonomických rámci, tak s respektem k uživatelům a bez provozních konfliktů. Výběrové řízení se provádí jako výběrové řízení s vyjednáváním podle § 61-66 zákona o výběrovém řízení. Rámcová smlouva se týká dodávky poradenských služeb, kde konkrétní úkoly budou bližší definovány během platnosti rámcové smlouvy. Očekává se, že úkoly budou významně variovat v rozsahu, komplexnosti, organizaci a odborných kompetencích, které budou použity. Zadavatel odhadl, že smlouvu na základě její povahy, komplexnosti a přidružených rizik