Polsko – Stavební práce – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Predmětem objednávky je navrh a realizace stavebních prac (formule „navrhnout a postavit“) v rámci investičního úkolu s názvem „Postavení Základní školy na pozemku č. 160/2 (dříve č. 160), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina“, realizovaného na nemovitosti nacházející se na ul. Wiosennej v Komorowicach (55-020), tj. na katastrálním pozemku č. 160/2 o rozloze 3,0118 ha (30 118 m²), vzniklém rozdělením pozemku č. 160 o rozloze 4,0135 ha (40 135 m²), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina, okres wrocławski, Dolnoslezské vojvodství, přičemž území investice zahrnuje severovýchodní část nemovitosti o rozloze asi 1,73 ha. Rozdělení pozemku č. 160 probíhá na základě projektu rozdělení (mapa s projektem rozdělení, GEO-BAU Jan Hutnik); do doby, než rozhodnutí o schválení rozdělení nabude právní síly, v právním oběhu zůstává pozemek č. 160 – vydané podmínky pro připojení k síti pro pozemek č. 160 a další rozhodnutí zachovávají platnost. 3.2. Vyžadovaný rozsah Investice zahrnuje vypracování kompletní projektové dokumentace spolu s získáním všech nezbytných výzkumů, rozhodnutí, stanovisek, oznámení a dohod, včetně konečného a závazného rozhodnutí o stavebním povolení, provedení na jeho základě plnobranžových stavebních prac a předání objektu do užívání, na základě pravidel popsaných v Programu funkčně-užitkovém (dále: „PFU“), který se skládá zejména z: 3.2.1. vypracování koncepce (včetně účasti na minimálně třech konzultačních schůzkách na sídle Zadavatele), stavebního projektu (projektu úpravy území, architektonicko-stavebního projektu a technického projektu), realizačního projektu, technických specifikací provedení a přijetí stavebních prac, předmětu prac a investičního rozpočtu, včetně nezbytných výzkumů (včetně geotechnických), umožňujících zahájení stavebních prac na základě konečného rozhodnutí o stavebním povolení, 3.2.2. stavba přízemního budovy veřejné základní školy o čisté ploše asi 1 940,9 m², určené pro asi 300 žáků tříd 4–8 (12 učeben), realizované v modulární technologii, s vlastnostmi inteligentního, nízkémisijního a energeticky úsporného budovy, splňující standardy přístupnosti a bez bariér, včetně spojovacího prvku umožňujícího spojení s plánovanou budovou sportovní síně a s rezervou území pro rozšíření budovy pro předškolní vzdělávání (třídy 1–3), 3.2.3. provedení úpravy území investice, včetně vnitřní komunikace, 74 parkovacích míst pro osobní vozidla, 70 parkovacích míst pro kola (z toho 40 zastřešených), manévrovací plochy, cvičební plochy, rekreační a sportovní ploše se záhřebníkem, sady sportovních hřišť s běžeckou dráhou a skokanským příkopem, objekty malé architektury, osvětlení, oplocení a úpravy zeleně včetně výsadby stromů a keřů, 3.2.4. stavba a případná přestavba sítě, připojení a zařízení technické infrastruktury a vybavení objektu zařízeními, instalacemi a trvale zabudovaným vybavením, v rozsahu uvedeném v PFU, 3.2.5. vykonávání autorského dohledu po celou dobu realizace stavebních prac, vedení stavební dokumentace, vypracování dokončovací dokumentace (včetně geodetické inventarizace dokončovací) a pokynů pro užívání a údržbu objektu, a také získání konečného rozhodnutí o povolení k užívání (nebo účinného oznámení o dokončení stavby), umožňujícího přistoupit k užívání objektu. 3.3. Podrobný popis předmětu objednávky obsahuje Program funkčně-užitkový, který tvoří TOM III SWZ – Popis předmětu objednávky, včetně příloh.