Německo – Stavební práce – Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

Svobodné hanseatické město Bremen plánuje v městské části Farge výstavbu nové třítrubné základní školy s vnějšími zařízeními. Zatím je základní škola umístěna ve dvou dependancích v severní části Brém. Rozdělena je na dvě školní pozemky, každý v Farge a Rekumu, které jsou od sebe vzdáleny asi 2 km. Plánuje se rozšíření základní školy na celodenní školu a vzdělávání v inkluzivním oboru vnímání a vývoje (W+E). Vzhledem k omezeným prostorům v budově školy v Farge není možné provést stavební rozšíření, zatímco budova v Rekumu vyžaduje značnou rekonstrukci. Proto bylo v rámci předkoncepce a městské studie proveditelnosti provedené externím plánovacíým kancelářem prozkoumáno a vyhodnoceno dostupné území na pozemku sportovního areálu Farge. Podle studie proveditelnosti bylo zjištěno, že pozemek je vhodný pro odpovídající novostavbu a že jsou dostupné potřebné plochy na dostupné ploše pozemku. Na dostupné ploše pozemku se nacházejí současně sportovní hřiště (Rotgrantplatz), existující budova (staré radnice), alej stromů a parkoviště. Mimo rozsah výkonů pro výstavbu nové základní školy se nacházejí klubová sportovní hala, hasičská zbrojnice a dva umělé trávníky postavené v předběžném opatření. Jako přípravná opatření provede zadavatel plánování a provedení demolice budovy staré radnice. Dokončení a přijetí novostavby základní školy má být dokončeno nejpozději v 1. čtvrtletí 2030. Provoz a využití budou následovat po velikonocích 2030. Zastavěná plocha pozemku se nachází v nevyužité vnitřní oblasti podle § 34 BauGB. Pro plánovací povolení novostavby je proto nutné, aby se projekt podle druhu a rozsahu stavebního využití, stavební techniky a ploše pozemku, která má být zastavěna, vkládal do charakteru blízkého okolí a zajistila přístupnost. Zadavatel plánuje celkovou objednávku plánovacích, stavebních a stavebních mezifinancování a dlouhodobé financování a technického správy budovy pro novostavbu základní školy Farge-Rekum v rámci projektu PPP na jednoho dodavatele, který novostavbu postaví klíč na ruce. Výkony, které má dodavatel vykonat, zahrnují zejména: * úplné plánování (objektové plánování budovy, plánování TGA, statika, plánování vnějších zařízení atd.) včetně všech funkčních oblastí * plánování a výstavba stavebního zařízení * příprava pozemku včetně odstranění Rotplatzu a případně znečištěných zemin * klíč na ruce a funkčně hotové postavení * výstavba příslušných vnějších zařízení a volných ploch * přístupnost a připojení k zásobovacím potrubím ke všem potřebným médiím * mezifinancování plánovacích a stavebních výkonů do přijetí * dlouhodobé financování plánovacích a stavebních výkonů po přijetí (forfaitizace s odvoláním) na dobu 6 let po přijetí * provozní technické správy budovy na dobu 25 let po přijetí plánovacích a stavebních výkonů Zadavatel předpokládá hrubou plochu (BGF) asi 4 700 m².