Německo – Architektonické, technické a plánovací služby – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Obec Bietigheim plánuje komplexní sanaci a funkční modernizaci obecní Festhalle v Stöckwiese. Festhalle představuje centrální místo pro kulturní, společenské a místní klubové dění a má zvláštní význam zejména v souvislosti s každoročně pořádaným Volksfestem. Budova je celoročně využívána pro různé akce a v zimních měsících slouží jako stání pro karavany. Festhalle se nachází na obecním pozemku Flst.-Nr. 938/4 v Stöckwiese 7 v 76467 Bietigheim. Budova byla postavena v roce 2000 a není památkově chráněna. Hlavní technické obory, zejména elektroinstalace, vodovodní a kanalizační instalace, stejně jako střechní konstrukce včetně střechní izolace, pocházejí také z roku 2000. Otopení haly není; otopení je pouze v přilehlých prostorách. Budova se skládá z velké sálové haly s jevištěm a barovou částí, několika přilehlých a funkčních prostorů a menší haly umístěné vzadu. Festhalle není ohraničena samostatným pozemkem, ale je součástí velkoplošného obecního pozemku Flst.-Nr. 938/4, na kterém se nacházejí také pro akce potřebné venkovní a přístupové plochy. V rámci běžného provozu byly v posledních letech zjištěny četné stavební, technické a funkční nedostatky. Kromě starobních poškození budovy jsou významné nedostatky technického vybavení budovy i infrastruktury venkovních ploch. Cílem opatření je udržitelná sanace a modernizace Festhalle, aby se zajistil dlouhodobě ekonomický, bezpečný a funkční provoz a splnily se současné požadavky na pořádání akcí. Festhalle byla zařazena do zemského sanacího programu „Alter Ortskern“ jako tzv. ostrovní řešení. S ohledem na každoročně pořádané Volksfest je stavební realizace plánována na období od září 2027 do července 2028. Plánování je proto nutné vymezit na tento závazný časový rámec. Projekt zahrnuje jak opatření na stávající budově, tak na venkovních plochách. Patří sem zejména: • stavební sanace budovy včetně střechy, vnitřního vybavení a jeviště, • obnova a modernizace elektrotechnické infrastruktury včetně osvětlení, elektrického napájení a techniky pro pořádání akcí, • obnova a rozšíření vodovodní a kanalizační infrastruktury, • funkční úpravy sanitárních zařízení, • zlepšení skladových a provozních postupů, • úprava venkovních ploch včetně technického vybavení, rozvodné infrastruktury a ploch pro pořádání akcí, realizace nutných hlubinných stavebních prací k obnovení zásobovacích a odpadních potrubí. Známé nedostatky a požadavky tvoří základ pro další plánování. V rámci objektového plánování je nutné tyto prověřit, plánovat, hodnotit a vyvinout do ekonomického, technicky logického a podporovatelného celkového koncepce. Plánované termíny jsou: • začátek plánování: Okamžitě po zadání • dokončení LPH 3: únor/březen 2027 • začátek stavby: polovina září 2027 (po Mallorca Party) • dokončení: před Volksfestem v červenci 2028 Dle podmínek dotací a plánovaných akcí musí být stavební doba mezi zářím 2027 a červencem 2028 dodržena. To je nutné brát v úvahu při plánování a realizaci. Přibližná odhadovaná cena (stav 04/2026) činí: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto V příloze najdete k přehledu stávající plány Festhalle. Předmětem této výzvy je objednávka objektových plánovacích služeb LPH 1-9 pro budovy podle §§ 33ff. HOAI. Objednávka probíhá postupně. V první fázi jsou objednány nejprve fáze 1-4, ve druhé fázi fáze 5-9. Pravní nárok na celkovou objednávku neexistuje.