Německo – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Do 31. května 2026 bude zbořeno dosavadní takzvané "Staré školní budovy", Kaiserstr. 18 ve Winterbach-Manolzweiler. Všechny dosavadní využití tohoto existujícího objektu se budou opět nacházet v plánované nové budově obecního domu. Jsou to: (1) Zbrojnice s 1 vozovkou a příslušnými šatnami v přízemí a příslušnými sklady v patře. (2) Občanské sál (výměra 83,5 m2 pro 48 osob při stolu) s příslušnou kuchyňkou pro místní schůze, informační akce, bohoslužby, gymnastické kurzy atd. a také pronajímá se k soukromému využití pro rodinné a narozeninové oslavy. (3) Kursovní místnost (výměra 26 m2) např. pro malířské kurzy a jako poradní místnost, také pro hasiče. (4) Veřejná knihovna. (5) V exteriéru budovy, spolu s exteriérovými zařízeními (parkoviště pro PKW, parkoviště pro kola atd.), bude znovu vybudováno veřejné dětské hřiště. Stavební povolení pro novou budovu obecního domu Manolzweiler bylo vydáno okresním úřadem Rems-Murr-Kreis dne 02.12.2025. Tuto stavební povolení podkládá projekt arch. kanceláře archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Obecní zastupitelstvo obce Winterbach schválilo v zasedání dne 04.11.2025 stavební rozhodnutí pro novou budovu obecního domu a schválilo nákladovou kalkulaci 2.768.300 EUR brutto. Předmět tohoto výběrového řízení je výběr - objektových plánovacích služeb budovy a interiérů podle §§ 33 atd. HOAI ve spojení s přílohou 10.1 pro fáze 5 až 8, volitelně také fáze 9 (los 1). Plánovací služby mají být provedeny hned po zadání. Obecní zastupitelstvo rozhodne o výběru v dubnu 2026 podle hlavního statutu. Zadání bude tedy předpokládaně na konci dubna/na začátku května 2026. Zadání stavebních prací se provede po provedení plánovacích služeb v jednotlivých oborech. Začátek stavební realizace se snaží co nejdříve (léto/podzim 2026), aby byl obecní dům k dispozici na konci roku 2027. Obec Winterbach předpokládá podle současného plánování celkové náklady na výstavbu EUR 2,76 milionů brutto (KG 200 až 700 podle DIN 276-1:2018-12). Pro objektové plánování se dosud předpokládají náklady (KG 300 a 400) cca 1.988.900,00 EUR brutto. Hlavním cílem projektu je nákladově odpovědné, funkční a hospodárné uskutečnění stavebního projektu s ohledem na nákladový rámec schválený obecním zastupitelstvem. Obec Winterbach má k dispozici pro tuto akci dotace. Z tohoto důvodu je nutné zajistit časově správné dokončení jak plánovacích služeb, tak i stavební realizace.